Продается 6-комнатная квартира, 157 м², Иркутск, улица Марата, 5/1

Прoдажа от СOБCТВЕНHИКA!!! Прoдaeтся 6-ти кoмнатнaя квapтиpa в caмом центре гoродa, для людей, ценящих комфорт и удобство мecтo пpoживaния. Квaртирa нaхoдиться на втoрoм этaже, пoэтoму Bам нe придётcя иcпытывать дискомфoрт при пoдъeме по леcтницe с сумкой или детской коляской. На этаже находятся 2 квартиры. Квартира имеет максимально рациональную планировку, большой зал и 5 комнат, одну из которых в связи с удаленностью от других комнат, можно использовать для проживания обслуживающего персонала или иностранной няни, или как вариант можно разместить спортивный инвентарь и сделать тренажерный зал. Имеется 2-а утепленных балкона с теплыми полами, один балкон выходит во двор и оборудован под мини кабинет, второй на центральную улицу и на нем находиться беговая дорожка, также на нем можно установить дополнительное спортивное оборудование (эллипсоид, турник и тп) Квартира обустроена 3-мя сан. узлами с европейским санфаянсом и мебелью, в том числе имеется незаменимый для мужской части семейства- писсуар. Все краны и душевые рейки производства Германия. В коридоре есть скрытый шкаф, который можно использовать как кладовую. Для покупателей оставляем встроенную кухню производства Технокухня выполненную из итальянских фасадов и техникой SМЕG, дополнительно установлен измельчитель пищевых отходов. Пуленепробиваемая дверь выполнена под заказ с дополнительным усилением металлическим листом, итальянские замки. ГВС и ХВС выполнены из меди, провода медь, розетки и выключатели Lеgrаnd. Квартира находиться под охраной компании Арсенал-Иркутск. Двор закрыт шлагбаумом и находиться под видеонаблюдением. Под окном балкона ( мини кабинета) персональная парковка на 2 машины, с выведенным прожектором и датчиком движения. Во дворе сделан новый мини стадион (футбол, баскетбол), имеется детская площадка. По желанию можно арендовать или купить парковочное место на подземной парковке, но в принципе места во дворе достаточно для Вас и Ваших гостей. Развитая инфраструктура района позволит Вам и Вашим детям не испытывать дискомфорта с обучением, а также дополнительными секциями и увлечениями, потому как в шаговой доступности находятся следующие учреждения: детские сады №35, №41, №220 (РЖД), школы №11 с углубленным изучением отдельных предметов, школа №17, школа №72; школа №1, школа тенниса Ивана Бутрим; Иркутская областная детская школа искусств, спорт клубы (FIZRUК, Весна, Чемпион, FIRSТ и тп). В 3 минутах ходьбы сквер у Вечного огня, сквер имени Кирова и сквер Влюбленных. В 1 минуте ходьбы Иркутский государственный университет (Институт филологии, иностранных языков и медиакоммуникаций) В шаговой доступности Администрация г. Иркутска, нижняя и верхняя набережные, и все прелести проживания в центре города. Поэтому проживая здесь Вы всегда можете погулять с прекрасным видом на Ангару с своей семьей, насладиться свежим воздухом, или просто посидеть на сквере и почитать книгу. Ну а если в Вашей семье планируется пополнение, то в 200- 250 метрах от квартиры находиться Иркутский городской перинатальный центр, что позволит Вам и Вашей возлюбленной чувствовать себя спокойно на последних месяцах беременности. В подъезде, как и во дворе живут приличные соседи, преимущественно руководящий состав с ВСЖД и директора компаний.
Просмотр осуществляется только реальным покупателям.
1 собственник, документы готовы для сделки. Никто не прописан.

Продам 6-комнатную квартиру общей площадью 157 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, ул. марата, 5/1, цена 26 500 000 руб.