Продаю 6-комнатную квартиру, 128 м², Братск, ул. гагарина, 97

Oт coбcтвенника, никакиx ограничений, oбрeменений, дoлгов HЕT!

Пpоcтopнaя, двуxуровневая 6-ти кoмнатнaя квартира, располoжeна нa пятoм и шестoм этaже.

Пpoстopный зaл (21,8 кв.м), простоpный кaбинет (14,2 кв.м), шикаpная спaльная кoмнaта (14,3 кв.м), две детcких кoмнaты (11 кв.м. и 10,8 кв.м), гapдеробнaя комнатa (8,2 кв.м), куxня (8,5 кв.м).

Никакиx перепланировок, совмещений со смежными квартирами - не производилось, все комнаты раздельные! Два раздельных санузла, внизу раздельно туалет и душевая с раковиной, наверху раздельно туалет и ванная. Две застекленные лоджии, внизу вход в лоджию из кухни, наверху вход в лоджию из гардеробной комнаты.

Заменены все окна, все межкомнатные двери, входная дверь, частично радиаторы отопления.

Заменена сантехника по всей квартире, ввод в квартиру из оцинкованной трубы, разводка по всей квартире из полипропиленовых труб (а также заменена центральная канализационная труба), установлены счетчики на воду. Установлен счетчик на электроэнергию.

Свежий ремонт, натяжные потолки по всей квартире. Так же по всей квартире уложен дорогой линолеум на войлочной основе.

Квартплата не большая (при реальном интересе можно посмотреть квитанции).

Новому собственнику остается сделанная на заказ мебель:

- Кухня: кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, встроенным духовым шкафом, встроенной вытяжкой, встроенной посудомоечной машиной;

- Кабинет: встроенный шкаф, во всю стену;

- Гардеробная: встроенные шкафы для хранения вещей.

Проведен интернет (Ростелеком и Орион).

В квартире хорошая лестница между этажами, из лиственницы, под лестницей организован гардероб и место для хранения детского инвентаря (санки, плюшки, велосипеды), коридор не загромождается.

Установлен домофон, есть возможность подключить видеодомофон.

Окна выходят на обе стороны дома (солнечная и теневая сторона), летом в квартире не жарко. Тихий, спокойный район.

Чистый подъезд (свежий ремонт) с широкой лестничной площадкой, мусоропровод в подъезде. Добропорядочные, семейные соседи. Тамбур перед входом в квартиру.

Во дворе отличная, большая детская площадка, дети всегда на виду. Проблем с парковкой во дворе НЕТ.

Рядом новый, современный детский сад (построен в 2013 г.).

Рядом строится новая современная школа, плановый срок сдачи - конец 2025г.

Магазины в шаговой доступности (Лента, Пятерочка, Центральный рынок, Хлеб-соль, и прочие не большие магазины, есть круглосуточный магазин). Рядом аптека.

Остановка общественного транспорта рядом с домом (автобусы: 26,39,41,49,42,10,26,50,54,55,20), чуть дальше от дома (автобусы: 11к,43,52; троллейбусы: 1,2,6).

Не далеко лесопарковая тропа, до Северного-Артека, отличное место для прогулок.

Возможен видеообзор квартиры.

Просьба, звонить будни с 08:00 до 21:00, выходные с 10:00 до 22:00.

Реальному покупателю - торг присутствует.

Риелторам, просьба - не беспокоить, не тратьте свое и наше время!

Продам 6-комнатную квартиру общей площадью 128 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Братск, ул. гагарина, 97, цена 13 000 000 руб.