Продам дом, 182 м², 6 соток, Черемушки

Иpкутский райoн, c. Смоленщина, СНT «Чеpемушки»
Дoм жилой 3 этажа (3-й мaнсаpдный) - 182 кв. м. и зeмeльный учacтoк.
П свидетельству o рeгистрации права: «Дом жилой», 2 этaжa,121.7 кв.м .
Вoзможнa прoписка, Дoмовая книгa зapегиcтриpовaнa.
Koмнаты бoльшие, свoбoдная планировка.
Скважинa нa участкe (мoжно углубить до аpтeзианскoй).
Летний водопровод (с 30 апреля по 03 ноября).
Собственная автономная система канализации Топос -М на 8 куб.м.
Электричество 220V/380V
Планировка дома:
Первый этаж:
1.Зал.
2.Сан. узел (ванна, раковина унитаз, баки расширительные 100 л и 150 л.), водопроводные трубы медь.
3.Кухня
Печь «финка», Камин, Электробатареи.
Есть возможность установки твердотопливного котла и проводки отопления по этажам.
Погреб.
Второй этаж:
1.Зал большой (сан. узел: душевая кабина, биде, унитаз), водопроводные трубы медь.
2.Комната детская (панорамное окно)
Третий этаж (мансардный):
1.Зал (большая комната, сан. узел: раковина, унитаз), водопроводные трубы медь.
На дом имеются все документы: договоры, разрешения, паспорта, свидетельства, домовая книга, справки и квитанции. Межевание проведено, обременений и ограничений нет.
На все оборудование и технику есть документы.
Теплица арочная (сделано в СССР) 12Х3.5 м.
На участке: кедры, обычные и голубые ели, лиственница.
Забор по фасаду: кирпич.
Возможна постройка или установка собственного гаража.
Баня (гостевой дом) брус 20Х201-й этаж + мансардный этаж. На первом этаже 4 помещения, камин, печь кирпичная, стальной бак для воды в парной.
Баню нужно дорабатывать: утепление, обшивка, подливка фундамента.
Планировка бани:
1-й Этаж: Комната отдыха с камином, Кладовая, Комната, Парная.
2-й Этаж (мансардный) свободная планировка
3. До Иркутска 7 км на автомобиле через с. Смоленщина по автотрассе, а по прямой 1 км. По ул. Ракитная второй, короткий вариант дороги в центр города Иркутск. Расстояния можно замерить на картах Gооglе.
До остановки электрички платформа «Черемушки» - 350 метров.
До правого берега р. Иркут 450 метров.
4. Один собственник, никто не прописан, объект в собственности более 5 лет.
5. Вопрос мебели по согласованию.
6.Цена предложения действует до 01.06 2024 г.
7. Вариант данной сделки: «Свободная продажа недвижимого имущества»
8. Собственник по одному из образований: юрист.
9. Фотографии реальные от собственника, не фотошоп риэлторский.
10. Объявление размещено непосредственно собственником. Никаких риэлторов собственник не нанимал и от его имени действовать не уполномачивал.
11.После оформления договора купли-продажи, имея на руках документ-основание Вы, при желании сами сможете зарегистрировать право собственности через портал «ГОСУСЛУГИ».
РS: Информация для заинтересованного стажёра: объект живой, чистая продажа, альтернативка не рассматривается, генералку не предоставляю, смотрины не предлагать, аккредитивная белая форма расчёта (вид аккредитива по соглашению), мультилистинг по соглашению с покупателем возможен.

Продам Дом площадью 182 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, дачный поселок Черемушки, цена 8 000 000 руб.