Продажа коттеджа, 250 м², 7 соток, Иркутск

Прeдлaгaю вaшeму внимaнию эксклюзивный 2х этажный Коттeдж в эколoгичеcки чистoм райoнe «Глaзкoвo» pacположенный в центpе Cвердловского райoнa (рaйoн Студгородок)! Дoм нахoдитcя в тихoм мecте, далeко oт горoдcкой cуeты, но в то же время в чepте горoда. Мecто для тeх кто любит тишину и покой, свежий воздух и комфортную асфальтированную дорогу до самого дома. Для тех, кто не готов каждый день ездить по 20-30 км, совершая каждый день подвиг добираясь из дома на работу и обратно. Большой, просторный, с высокими потолками (h - 2,78 м и h - 3 м) полностью благоустроенный дом, состоящий из 5 комнат (3 отдельные спальные комнаты, зал, гостиная), кухни и двух раздельных ванных комнат. для большой дружной семьи. Дом строили на совесть, с любовью, по индивидуальному проекту. Поэтому использовались только натуральные и качественные материалы. Летом - не жарко, зимой - не холодно. Всегда приятно, дышится свободно и легко.

Очень удобное расположение комнат, все находятся на расстоянии друг от друга. Площадь комнат достаточно комфортная.

- Планировка 1 этаж:
— Веранда - 16,5 м?
— Большой холл - 26.8 м?
— Спальная комната 1 - 17,9 м?
— Зал - 35.3 м?
— Кухня - 24,4м?
— Санузел совмещён (большая душевая кабина с санузлом и раковиной) - 7,9 м?
— Высота потолков - 2,78 м
— На веранде - оконная группа, в доме на 1 этаже - 10 окон.

— Планировка 2 этаж:

— Широкая лестница из натурального дерева (ясень) - 6,9 м?
— Холл, вместе с гостиной - 49,8 м?
— Гостиная с выходом на балкон
— Спальная комната 2 - 25,6 м?
— Спальная комната 3 - 24,7 м?
— Сан/узел совмещён (душевая кабина, туалет, раковина, зона для стирки и глажки белья) - 8,7 м?
— Большой встроенный шкаф для верхней одежды и др вещей. - 4,83м?
— Высота потолков - 3 м
— Окна на 2-ом этаже - 7 шт + балконная дверь.

— В цоколе дома находиться бойлерная - 7,6 м?, с высотой потолка - h - 2,37 м. На выбор предоставляется целых три системы отопления, на все случаи жизни:

— Бойлер на 200 литров
— Система отопления (теплый пол) Зота.
— Независимая система отопления «твердотопливный котел длительного горения», подходит для любого топлива (дрова/уголь/брикеты) с регулировкой температуры.
— Электрическое отопление.

— Дом строили для большой семьи и старались предусмотреть все мелочи. (так что все сделано с умом и на долго)
— Ремонт выполнен в Классическом стиле с элементами Барокко.
— Пол выложен керамической плиткой: холл, кухня, ванная комната с сан/узлом.
— Теплый пол на веранде, в холле, на кухне и ванной комнате.
— В спальне - ламинат.
— Во всех комнатах на стенах новые хорошие обои.
— Потолок натяжной.
— На 2-ом этаже пол полностью:
— Ламинат
— В ванной комнате плитка.
— На стенах хорошие, качественные, новые обои.
— Потолок натяжной.
На участке расположен теплый кирпичный гараж, летний домик, вольер для собаки, подсобное помещение для хранения инвентаря, теплица из поликарбоната, огород, клумбы, деревья, разные насаждения, ворота кованые, забор из кирпича, двор выложен тратуарной плиткой. Так же есть открытая стоянка для авто. Дом очень теплый, уютный, качественной постройки с хорошим добротным ремонтом. Удобное расположение комнат, 2 ванные комнаты с санузлами на 1 и 2 этажах. Проведена хорошая охранная сигнализация. Септик на 10 кубов. Центральное водоснабжение и электричество. Дом находится в тихом месте, свежий воздух, немного на возвышенности, от куда открывается красивый вид на город. Не далеко от дома расположены: роща, Ботанический сад, детские сады, школы, лицей, большой стадион, Свердловский военкомат, Свердловский суд, несколько крупных учебных заведений -ИрГУПС, ИрНИТУ, институт МВД РФ, Академия правосудия, Сибирский колледж транспорта и строительства, Иркутский колледж педагогического образования, Иркутский техникум архитектуры и строительства , несколько больших продуктовых супермаркетов: Абсолют, Слата, Удача, Исток и ТЦ Лермонтов. Развитая инфраструктура, очень удобная транспортная развязка. Возможны все виды расчетов, наличный/безналичный, ипотека, без обременений. Это место очень благоприятное для длительного проживания большой семьи, энергетика дома очень спокойная и благополучная. Продается в связи со сменой места жительства в другом регионе.

Продам Коттедж площадью 250 кв.м., по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 29 550 000 руб.