Продам дом, 214 м², 20 соток, Куда

Пpелеcти cибирcкого лета и зимы, наcлаждaясь уeдинением на cвежем воздуxe, вдaли oт гoродской cуеты.

Идeальный Дом с Участком в 15 Минутаx oт Иркутcка!

Идeальный Дoм c Учaсткoм в 15 Минутax от Иpкутcка!

????БEЗ ПPОБOK!
Новая зaаcфaльтированнaя тpеxполоcнaя скоpoстная тpасса.

Продам ( luхury Ноmе).,
Особенности:
- Расположение: Иркутская область, д.Куда, ул. Июньская, всего в 14 км от Иркутска по Качугскому тракту. ( Качугский тракт, правая сторона).


Дом:
-Тип: двухэтажный дом из качественного бруса 180мм, площадью 150 кв.м., есть фото со всех этапов строительства.),

Утепление и Отделка:
50мм базальтовый утеплитель
фальш-брус (широкая вагонка)
поверх нашита фасадная плитка ТЕХНОНИКОЛЬ Наubеrk
Дом очень теплый,
расход на отопление дома в самый холодный месяц + гараж - 5тр/мес.

Отопление: экономичное, затраты 5 тыс. руб. в месяц на дом и гараж.

Планировка :

1й этаж:

-Кухня - гостиная 28.1 кв.м.
-комната (18.3 кв.м).
- прихожая -хол (16 кв.м).
- Санузел 9 кв.м.
- гардеробная 3,2кв.м.
- Входная группа 5 кВ.м .
- терасса (5 кв.м), где за вкусным чаем ,можно собраться посидеть .
- Керамогранит.

2й этаж полноценный . ( с вторым светом ).

– 2 отдельные спальни площадью : (24,1 кв.м.., 17 кв.м).
-Кабинет 10 кв.м.
-Санузел 7 кВ.м.
-Гардеробная 4 кв.м.

фундамент

ленточный+свайный, пространство между лентами выполнена бетонная стяжка (есть фото со строительства).
крыша сделана -
металлочерепица .

Дом с гаражом:
????площадью 214 кв.м.

Участок:
- 20 соток, ровный, прямоугольной формы.
- Дренажная система, проект благоустройства.

Удобства:
+ гараж на 2 а/м .
площадь (8х8)= 64кв.м.
(Из Загоблока ).
Ворота в гараж Dооrhаn секционные, электродвигателем.

скважина сколько метров
30м
установлена , Система очистки воды.

отопление:
1 этаж - теплые полы WЕSЕR.
2й этаж - радиаторы, разводка - медь.
выделено -? 15кВт.
Эл. проводка дома , ?медь .

септик 15 м3, семья из 2х человек - откачка раз в год.

???? Окна Элит-Лайн

Ворота во двор
Dооrhаn откатные, с электродвигателем .

???? Установлена сигнализация. дом+гараж.

На участке выполнен дренаж по проекту, вода не застаивается ( проект есть на руках). Покажем .

проект -благоустройства выполнен ( документация есть ).

освещение по забору.
?Местоположение:

- Вблизи березовой рощи, недалеко от магазина, школы и остановки общественного транспорта.

-Превратите этот дом в вашу семейную резиденцию, где каждый день можно наслаждаться природой, прогулками по собственному участку, или отдыхать в беседке с шашлыком.

-Приятное соседство, свежий воздух и близость – вот что нужно вашей семье!

ВНИМАНИЕ! Отличительная особенность этого дома в том, что он расположен на участке вдвое больше чем обычно – целых 20 соток!
А это значит, что вам точно хватит места и для размещения бассейна, бани и для зоны барбекю, и для сада-огорода, и для активных игр с детьми. Это большая редкость для окружения на Качугском тракте, где стандартная нарезка участков – всего 5-7-8 соток.

Немного дальше: Черемушки.
Талька. Хомутово. Западный. Позднякова. Горный. Карлук. Малая Топка. Глазунова.
Столбова. Урик. Грановшина. Золотые холмы. Земляничный. Русь.

Участок ровный, правильной прямоугольной формы, всего двое соседей.
На участке посажены многолетние цветы.

Продам Дом площадью 214 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, деревня Куда, цена 7 200 000 руб.