Продам дом, 205 м², 7 соток, Южное

BНИMАНИЕ! ИПOTЕКА 10.1 %! Прeдлагaю НОBЫЙ CОBРЕМEHHЫЙ ДOM, в живописном меcте нa 28 км
Байкальского Трактa пpавaя стoрoнa, ДНП «Кoрoлoк». Зaкрытaя и оxpaняемaя тeppитория, xoрошая дopога (от
Иpкутскa и дo cамoгo СНT- aсфальт).
Залив Каролок, с обустроенным пляжем в пяти минутах неспешной ходьбы. На территории СНТ расположены 13 новых современных коттеджей. По расписанию ходит школьный автобус.
Дом построен из автоклавного газобетона,
толщиной 400мм марки D 500 (Сибит
г.Новосибирск).
Стены дома возведены на утеплённой монолитной плите, высотой 40 см - плита реализована из
бетона марки м300 (СибАвиаСтрой г.Иркутск). Под плитой снят плодородный слой и отсыпана
подушка из песчано-гравийной смеси, утрамбованной виброкатком. Дом полностью обвязан сейсмопоясами, двери и оконные проёмы пролиты бетоном и
армированы. Межэтажное перекрытие выполнено из бетона марки м300, толщиной
180мм, а также армировано Российской арматурой 12мм, дополнительно армирован каждый третий ряд кладки газобетона.
Крыша покрыта металлочерепица толщиной 0,5мм
(Металлопрофиль), установлена металлический водосток, снегоудержатели. Система софитов металлическая.
Фасад дома выполнен по вентилируемой
технологии, с использованием штукатурки
«Короед».
В доме сделан качественный современный
ремонт, с использованием новых материалов и гарантией от производителя. По всей поверхности пола смонтированы водяные тёплые полы, с возможностью регулировки отдельно по зонам.
Стены декоративные материалы обои, пол керамогранит и плитка пвх,
потолок натяжной сатин. Установлены кондиционеры.
Электрика вся ГОСТ - автоматы Шнайдер, договор напрямую с Электро сетями.
Современный камин, наполняя атмосферу дома уютом и функцией теплового режима на два этажа
Далее по ряду преимуществ - в дом заведено оптоволокно, wi-fi, кабельное tv и видеонаблюдение, установлена охранная сигнализация (Желдорохрана), с тревожной
кнопкой и пультом управления.
Вода - скважина глубиной 55 метров, 2
водонагревателя по 100 литров, электрокотел 9кВ.
Вода очень мягкая, чистая (можно употреблять сырую)
Септик на 14 кубов.
Лестница покрыта деревянными ступенями, с подсветкой(датчик движения).
На первом этаже гостиная зона, гостевая спальня, санузел с душевой кабиной, встроенный шкаф в прихожей, система контроля и обогрева. На
втором этаже три спальни, современная ванная комната с джакузи и большим панорамным окном. Вместительная гардеробная.
Гараж на две машины (тот же газобетон), с автоматическим воротами.
На участке сохранены вековые сосны.
В доме остаётся вся мебель и техника, продажа связи с переездом в другой регион. Подходит любая форма расчетов, в данный момент ипотека Сбербанка, по ставке 10%, с возможностью сохранить за новым владельцем.

Продам Дом площадью 205 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, дачный поселок Южное, цена 20 700 000 руб.