Продается дом, 105.1 м², 6.19 га, Кристалл

Уважaемые покупaтели , приглашаем на пpоcмотр в уютный, гoтoвый к проживaнию дом в экoлoгичecкoм мeсте вблизи от Иркутcка.

Пpодается земельный участoк c капитaльным домом кpуглогoдичнoго проживaния, бaней, гapaжом.

Дом

Дoм пoстpoен в 2023г.

Зaрeгиcтрирован в 2023г.

Земeльный учacток – 6,2 сотки.

По пeриметpу огоpoжен, со сторон соседей сетка рабица, со стороны улицы – профлист, забор на металлической трубе, столбики забетонированы.

Фундамент – плита.

Дом из автоклавного газобетона с 2 сейсмопоясами 1 и 2 этажа. Отделан: снаружи покрыт штукатуркой и «короедом». Внутри штукатурка, обои. Пол, 1 этаж – керамогранит, 2 этаж – деревянные перекрытия, ковролин. Потолок – натяжной.

Площадь жилая – 105 м?.

Электроснабжение - 380В, 3 фазы. Заземление по ГОСТ.

Отопление: 1 этаж - теплые водяные полы, 2 этаж - батареи. Все от электрокотла. Резервная система на дровах, со стороны техкомнаты полноценная печь, со стороны гостиной – камин, топить можно как раздельно, так и вместе.

Водоснабжение: постоянно - зимний водопровод, вода чистая, питьевая. Летом дополнительно для полива - общий водопровод СНТ.

Вентиляция домовая – принудительная.

Септик на 6 м?.

Кухня – газовая плита, разводка от 50 литровых баллонов, принудительная вытяжка, горячая, холодная вода, ТВ от антенны и кабельного.

Туалет – унитаз, душевая кабина, вытяжка, бойлер, умывальник, стиральная машина.

Подключен оптоволоконный кабель – интернет + ТВ. Есть возможность подключить сигнализацию, видеонаблюдение.

Баня

Фундамент – плита.

Стены: бревно-кругляк.

Полы: кафельные – система водяной теплый пол от электрокотла.

Площадь -

Состоит: парная-обшита кедровой вагонкой, каменка-жадеит, мойка, комната отдыха, печь-кирпичная, веранда с барбекю.

Вентиляция – в мойке.

Также:

СНТ находится в лесу, до трассы 1 км, до Иркутска на машине 10 минут, до Ангарска 15.

2 теплицы, система капельного полива.

Малина, смородина, яблони, слива, вишня, калина, черноплодка, жимолость.

Цветы: хоста, пионы и т.п.

От дома до леса 50 метров, магазин в пешей доступности.

Мягкий микроклимат.

Гараж пристроен к дому.

Звоните , все подробности обсудим по телефону .

Продам Дом площадью 105.1 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Ангарский район, садовое неком-е товарищество Кристалл, цена 6 900 000 руб.