Продам 4-комнатную квартиру, 87.5 м², Иркутск

12 400 000

цена за м²
141 714



  • 18 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

полный адрес
  • 18 сентября
  • 13  (+1 за сегодня)

Квартира в продажу

  • Цена:
    12 400 000
  • цена за м²:
    141 714
  • Количество комнат:
    4
  • Этаж:
    6/9
  • Тип объекта:
    квартира
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    87.5 м²
  • Дата публикации:
    18 сентября
  • Дата обновления:
    вчера в 22:32
  • ID:
    926-264-257-2

Информация о доме

  • Адрес:
    Иркутская область, Иркутск
  • Количество этажей:
    9

Описание

Продaется уникальнaя уютная 3-комнатная кваpтирa площaдью 87,5 м2, находящаяcя нa 6-м этажe 9-этaжнoгo нaдежного панeльногo дома серии «135-м» в одном из сaмыx эколoгически чиcтыx микрopайонoв Иpкутcка – «Бaйкaльскoм», гpаничащeм с дpугим чиcтым микрopайоном «Cолнечный». Чтo может быть пpeкpacней жилья вблизи рeкреациoнного залива Иркутского водохранилища. В связи с переездом в другой регион предлагается чистая продажа жилья, без условий.
В шаговой доступности 32-я средняя школа, 3 детских сада, медсанчасть №2 (поликлиника), 75-е почтовое отделение, банк ВТБ, супермаркет «Берег», спортмаркет «Вертикаль», магазины «Виноград» и «Саянский бройлер», ресторан «Фианит», гостиница «Армат», автозаправка «Омни», пункты выдачи товаров «Wildbеrriеs» и «Оzоn», аптеки «Фармэконом» и муниципальная, а также масса средних и малых, но полезных торговых точек, как «Позы на Байкальской». Перед домом недавно построен симпатичный ухоженный сквер с детской площадкой, с ночной подсветкой скамеек, малых конструкций над дорожками и деревьев. В западной части микрорайона обновленный сквер «Лисиха» с детской площадкой, велодорожками и множеством скамеек.

В 2018 году произведен капитальный ремонт крыши, фасадов, подъездов дома с заменой электропроводки и окон на пластиковые, установкой «умного» освещения в подъезде, а также заменой почтовых ящиков, ремонтом и чисткой мусоропровода. Домофон и лифт обслуживают известная в городе компания. Дом находится в обслуживании Южного управление ЖКС. В подъезде регулярно производится влажная уборка, на окнах много цветов.

В 2005 году прежние владельцы сделали очень продуманную перепланировку, которую узаконили. При строительстве квартира состояла из 5 комнат, ванна и санузел были раздельными, одна из комнат - проходной. Теперь все комнаты стали раздельными. Гостиная (26,2 м2), спальня с огромной гардеробной (10,9 + 9,8 м2), кабинет/вторая спальня (13,7 м2) и совмещенные ванная/туалет (6,6 м2). Кухня в прежних размерах (10,9 м2), как и прихожая (11,5 м2). Во всей квартире установлены пластиковые окна поворотно-откидного типа из качественного немецкого профиля. В ванной комнате имеется душевая кабина и сама ванна – все в хорошем состоянии. Пол и стены ванной покрыты качественной керамикой. В квартире имеется сигнализация с автономным электропитанием и датчиками движения во всех комнатах. Батареи отопления чугунные, температура теплоносителя высокая, зимой тепло во всей квартире. Теплые полы оказались избыточными. Вторая входная дверь противопулевая металлическая.
При продаже в квартире остается встроенная итальянская кухонная мебель со всеми светильниками, холодильником и посудомоечной машиной. Также остаются фильтр питьевой воды, встроенные шкафы-купе в прихожей. Остальное оборудование и мебель могут быть оставлены по согласованию с новым покупателем. Состояние квартиры хорошее – заходи и живи. В зависимости от пожеланий новых хозяев потребуется косметический ремонт.
Приобретайте квартиру своей мечты!!!

Информация

Продам 4-комнатную квартиру общей площадью 87.5 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 12 400 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Иркутская область, Иркутск

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Детские сады поблизости
  • Вузы поблизости
249 м
Средняя общеобразовательная школа № 32
Иркутск, Байкальская улица, 209
471 м
Иркутская Медико-санитарная Часть № 2
Иркутск, Байкальская улица, 201
701 м
МАОУ центр образования № 47 г. Иркутска
Иркутск, проспект Маршала Жукова, 36
~ 1.1 км
Мбоу Гимназия № 25 города Иркутска
Иркутск, проспект Маршала Жукова, 2
~ 1.4 км
Школа № 76
Иркутск, улица 30-й Иркутской Дивизии, 24
229 м
Детский сад № 78
Иркутск, Байкальская улица, 245
411 м
МБДОУ г. Иркутска детский сад № 84
Иркутск, Байкальская улица, 219
422 м
Смешарики
Иркутск, Байкальская улица, 215А
463 м
Мбдоу детский сад № 18
Иркутск, Байкальская улица, 199
816 м
детский сад
Иркутск, проспект Маршала Жукова, 30
700 м
Филиал Московского современного гуманитарного института (МСГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 257
772 м
Иркутский филиал негосударственного аккредитованного частного образовательного учреждения высшего профессионального образования Современной гуманитарной академии (СГИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 259
~ 1.1 км
Восточно-Сибирский институт экономики и права (ВИЭП), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 258А
~ 1.3 км
Филиал Российского государственного университета физической культуры, спорта и туризма в г. Иркутске (РГАФК), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 267
~ 2.3 км
Русско-Азиатский институт (РАИ), Иркутск
664050, Иркутская область, г. Иркутск, ул. Байкальская, д. 126
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 12 400 000 руб.   141 714 руб.  
Иркутск 12 826 090 руб. 4% 129 599 руб. -8%
Иркутская область 9 108 189 руб. -26% 98 968 руб. -30%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Анастасия,Мария
Свеча Агентство недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Контакты
Анастасия,Мария
Свеча Агентство недвижимости

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.