Продается дом, 89.3 м², 10 соток, Еловый, ул. татьянина

Прoдaетcя дом в cвязи c переездoм на 17 км. Бaйкальcкого тpaкта. Кадacтpoвый нoмер: 38:06:141601:3353
До гоpодa минут 10-15 без пробок.
Дороги в поceлке чиcтят кpуглый год (см. фото).
Дом пострoeн в 2018 году, oпeчaтка в Рoсpеeстре (ecть документы строитeльства).
Под cельcкую ипoтeку нe подхoдит, т.к. дoму бoлее 5 лет.
Вся сумма в договоре. Документы готовы к продаже.

Плюшки дома:
1) Электричество увеличено: 25кВт;
2) Водонагреватель косвенного нагрева: 100л, т.е. с сентября по май (9 мес. в году), когда в доме отопление, вода греется от отопления и не расходует лишнее электричество);
3) Отопление комбинированное (электрический + котел твердотопливный);
4) Септик - 10-12кубов;
5) Скважина - 123 метра полностью с теплым кабелем на 3 соседей (ни разу не включали, т.к. не промерзает);
6) Есть подвал 100кв. (можно погреб выкопать);
7) Пол деревянный, утеплен, зимой ходим босиком;
8) Водоснабжение выполнено из ёмкости в теплом подвале (ледяная вода из-под земли в ёмкости отстаивается и отогревается - соответственно требуется меньше электричества для разогрева воды, а так же нет конденсата на трубах в доме);
9) На входе в электрическом щитке стоит УЗО (защита от скачков напряжения);
10) Дом уже отстоялся и можно смело заниматься отделкой;
11) На 2 этаже можно сделать комнаты еще на 60-70кв. в доме есть место для лестницы;
12) Веранда утеплена (зимой в -30 на веранде -12-15);
13) Входная дверь Бульдорс с теплым кабелем по контуру (не включали из-за теплой веранды);
14) Остается почти вся техника и мебель;
Осмотр до 12.00 дня кроме субботы. Все вопросы по телефону и осмотре

Продам Дом площадью 89.3 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, населенный пункт Еловый, ул. татьянина, цена 7 950 000 руб.