Продаем дом, 85 м², 10 соток, Плишкино

Увaжaeмый пoкупатель, продаю дом 85 квадрaтов.
Фундaмент, плитa, утeплeн пeноплексoм пo кpугу и oтcыпaн щебнем
Дом поcтрoен из фибро блоков с фибро вoлoкном плoтнocтью 300
Bесь дoм, включая вcе ocнoвные пeрeгoродки в домe, сoстоят из этиx блoков шириной в 30 cм
Kаждый наpужный блoк и кaждый угол дoполнительнo пpопeнен моpозостойкой пеной.

По планировке:
Три спальни: 16 кв/м, 15кв/м и 9 кв/м
Большой зал 21 кв/м – где планировалась кухня студия с кухней возле окна (Кухня эскиз и заказчик уже есть, оставлю все контакты)
Сан узел: 5,7 кв/м, в санузле установлена инсталляция Grоhе, разведены трубы (В подарок останется дорогая душевая кабина с финской сауной)
Коридор: 13 кв/м
Тех помещение: 4 кв/м, где установлен: бойлер, насосная станция, один из электрических щитков, холодильник (останется в подарок, приточно-вытяжная установка)

По электрике:
По всему дому разведена электрика с проходными выключателями на два и три выключателя, по всем сечениям с большим запасом, установлен мастер-выключатель, провода прокинуты для компьютеров, телевизоров, электрической сауны, кухни и т.д., вся проводка в гофре и в основном по потолку разведена, по всем гостам и стандартам)
На дом 15 киловатт, трансформатор находится в непосредственной близости с участком, напряжение никогда не будет маленьким.
Во всех участках дома, в добавок к водяному теплому полу, в соответствии с планом разложены теплые электрические полы около всех кроватей, в прихожей, в санузле, около будущей кухни)
В доме установлена приточно-вытяжная установка с рекуперацией Dаntех dv – 500 НRЕ, с тепловой пушкой на 3 киловатта, разведены воздуховоды по всем комнатам, в санузел и прихожую с притоком воздуха и вытяжкой в соответствии с планом.

Отопление и водоснабжение:
Дом отапливается водяными теплыми полами с установкой в 9 киловатт
Также дополнительно присутствуют электрические теплы полы и приточно-вытяжная установка с тепловой пушкой в 3 киловатта.
В доме есть обслуживаемая скважина 57 метров, питьевая вода (можно так пить, можно установить фильтры)
Установлен септик 2 или 3 кольца. По желанию можно установить еще один рядом.
Установлен бойлер на 80 литров и расширительный бачок.
Разведена проводка труб, на кухню и в санузел в соответствии с планом.

Отделочные работы:
Во всем доме (кроме санузла) уложен дорогой и красивый керамогранит на предварительно выровненный стяжкой пол, плитка затерта затиркой.
Все стены в доме отштукатурены под маяк, работы проводились через два года после постройки дома с соблюдением технологии в соответствии с планом, по плану кухня-студия и коридор должны быть покрашены, для этого куплен стеклохолст, он останется в подарок.
Размечены выходы для розеток и выключателей в соответствии с планом.
Потолок промазан антигрибковым раствором.
Оставлю финишную шпаклевку на весь дом, плиточный клей и цемент, частично инструмент для дальнейшего ремонта, правила, тазы шпателя, дорогие обои, розетки и выключатели для одной из комнат (если понравится дизайн).
Также оставлю контакты корейцев, которые делают дёшево, быстро и очень качественно.

Двери и окна:
Установлена хорошая дверь с теплоразрывом и греющим кабелем,
Окна пластиковые, от застройщика.

Крыша:
Обвязана брусом и покрыта профилированным железом, утеплена огнезащитными опилками.

Снаружи дом отштукатурен.
Перед домом постелен геотекстиль высокой прочности и засыпан мелким гравием.
Участок выравнен грейдером, есть незначительные неровности, которые можно выровнять самостоятельно либо маленьким трактором.

Из вышеуказанного следует, что дом я готовил для себя и проживания в нем с семьей, в дом вложено много денег, трудов и души, я никогда бы не стал продавать его, если бы не случившиеся обстоятельства.
В доме, при желании, можно жить в любой комнате, ремонта осталось совсем не много, который возможно закончить меньше, чем за месяц с учетом ваших вкусовых предпочтений.
Рядом с обеих сторон построились соседи, все они добропорядочные, одни с детьми, другие - пожилая пара.
Тракт отремонтирован с идеальной дорогой без пробок, так как он тупиковый.
До города при не спешной езде можно доехать за 10 минут.
Зимой тракт чистят и посыпают на обязательной основе.
До остановки общественного транспорта 600 метров от дома, ходит школьный автобус по расписанию.
Так же в п. Плишкино находятся школа и садик, довольно неплохие по отзывам.
В этом году открыли современный спортивный комплекс с большим количеством секции.
Экологически чистый район с большими перспективами развития.. Номер в базе: 10105219. Район: посёлок Плишкино.

Продам Дом площадью 85 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, территория Плишкино, цена 5 050 000 руб.