Продам дом, 266 м², 7.5 сотки, Еловый

Продам кирпичный!!! дом 266 м2, земельный участок 7,5 соток (назначение земли ИЖС!!!), правильной формы. Дом расположен в коттеджном поселке «Клевер», на первой линии к зеленому массиву (лес.фонд не подлежит застройке), заезд с 14 км. Байкальского тракта (новая дорога к поселку, заезд с Новолисихи).
Приветствуются просмотры со специалистами - строителями, гарантия на дом 5 лет!!!!! Имеется проект: архитектурный и строительный разделы.
Срочная продажа, цена снижена!!! Стоимость аналогичного дома со сроком строительства 6 месяцев у Застройщика - 13 500 000 р.

Характеристики объекта:
Фундамент: монолитный железобетон.
Конструктив выше 0000: Железобетонный монолитный каркас.
Перекрытия – железобетонный монолит, наружные стены – кирпич.
Высота потолка 3,1 м.
Внешний тепловой контур:
Устройство фасадов из облицовочного кирпича белого и коричневого цвета, вставки - натуральный камень!
Утепление цоколя экструдированным пенополистиролом 100 мм. Утепление фасада минеральной плитой 150 мм
Утепление чердачного перекрытия: минеральная базальтовая плита 200 мм
Устройство 4-х скатной кровли: стропильная система (мауэрлат, стропила, прогоны, стойки, опорные лежни, зашивка торцов, гидроветрозащита); укладка металлочерепицы; монтаж карнизной планки, лобовой доски, монтаж водосточной системы.
Устройство пароизоляции по бетонному чердачному перекрытию.
Подшивка софитов кровли: перфорированный Альта-профиль ПВХ.
Заполнение проемов: Окна: 2х камерный стеклопакет, профиль 5ти камерный, цвет профиля снаружи – коричневый.
Отделка оконных откосов: кирпич.
Комплект вытяжки: устройство воздуховодов под кровлей.
Водосточная система: монтаж водосточной системы Альта-профиль; материал трубы ТН ПВХ. Входная утепленная металлическая дверь.
Ворота секционные типа «Алютех», подъемные с автоматическим приводом – 2 шт.
Инженерные сети: Водопровод – подключение к централизованному поселковому водопроводу. Канализация – индивидуальный придомовой переливной септик. Электроснабжение – 15 кВт, ввод кабеля в дом, установка электрощита. Вентиляция – естественная, установка кивов.

Все в собственности, без обременений, ограничений, каких-либо долгов.

Продам Дом площадью 266 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, населенный пункт Еловый, цена 12 500 000 руб.