Продаем дом, 250 м², 6 соток, Садовод

Продается благоустроенный жилой дом от собственника в СНТ Садовод (ул. Маршала Конева), 2 этажа, 250кв.м. из полистиролбетона.

Качественный сейсмопояс, фундамент слолбчатый (12 бетонных оснований по периметру, ширина фундамента 50см) - круговая обвязка. Бетон - 400

Земельный участок в собственности - 5,6сот.

Электричество городское (Южные сети) - 3 фазы, 15 кВт, медь, все по ГОСТу , кабели в противопожарной гофре - работы проводились проф.специалистами, занимающимися проведением электроснабжения на пром. объектах.

Водоснабжение - . центральная городская холодная вода, горячая - эл.бойлер 100л.

Отопление - на первом этаже пол с электроподогревом, так же по всему дому дому разведено основное жидкостное отопление (Zota) - алюминиевые радиаторы отопления, трубы - медь.

В доме установлены 2 шахты принудительной вентиляции, что позволяет поддерживать комфортную температуру в доме в течение года (зимой - теплый и не сухой воздух от батарей, летом - прохладный).

Окна во всем доме металлопластиковые 3-х камерные с энергосберегающим покрытием.

Септик - 3 кольца.

Крыша - ондулин.

Забор - профлист.

На нижнем дворе площадка забетонирована, беседка для времяпрепровождения.

Из дома 2 выхода - на основной двор и задний

1 этаж - 60кв.м., комната студия (45кв.м) - хол, коридор (10кв.м), с/у (5кв.м). стены оштукатурены, окрашены, пол - ламинат. Потолок - натяжной

2 этаж  - 2 комнаты, 17кв.м и 25кв.м. готовы для проживания. Стены, потолок - окрашены

Высота потолков - 2.70м

Лестница на второй этаж изготовлена с соблюдением тех.нормативов.

На втором этаже (=60кв.м.) оставшаяся часть этажа утеплена и готова к монтажу перегородок еще для 2-3 комнат и с/у

гараж - можно разместить 2 а/м (необходима установка ворот)

На заднем дворе детская игровая площадка, ленточный фундамент под хоз.постройку (баню и т.п.) - 4*5м

Территория СНТ закрыта от посторонних лиц (откатные ворота), выход на улицу Маршала Конева. Соседи очень дружные, проживают круглый год.

Инфраструктура развита, комфортна для проживания, Интернет - оптика (ХайЛинк), цифровое ТВ, в СНТ новая электроподстанция (перебоев с электричеством нет). Школа № 28 через 2 двора , детский сад №97 через дорогу, поликлиника N10,  магазины, остановка общ.транспорта в 3 мин ходьбы (23, 10Т, 10, 480, 162, 324, 427, 428), «Слата», «Белоречье», «Светофор», Сильвер Молл, Джем Молл, стадион Рекорд, роща «Синюшина Гора» для прогулок - все рядом! Один собственник!

Подходит под льготную ипотеку. Документы все в порядке, готовы к продаже. Торг уместен. Мебель остаётся новым собственникам по договоренности. Если мечтаете о собственном доме в пределах городской черты — это место Вам обязательно подойдет.

Продам Дом площадью 250 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, садовое неком-е товарищество Садовод, цена 9 000 000 руб.