Продаем коттедж, 200.4 м², Грановщина, улица Алмазная, 6

Дом в Грановщине, Западный (Иркутская область, Иркутский район, Хомутово, Куда, Грановщина, Урик). От города 20 км.
Продам жилой дом 200,2 кв.м на участке 20 соток. Материал стен брус 18Х18 с наружным утеплением базальтом и вентилируемым фасадом из сайдинга DEKE (Премиум), крыша - мягкая двухслойная черепица Shinglas Джаз (финская), окна 5-камерные Veka, мансардные окна Fakro (дерево). Фундамент ленточный (глубина в землю 1м и над землей 50-60 см), ширина фундамента 50 см (как для кирпича), очень прочный, пережил несколько землетрясений, нет ни одной трещинки на стенах и потолке. Внутри фундамента полностью убрана плодородная почва и призмой засыпана глина, полы первого этажа утеплены вермикулитом (полы теплые без подогрева, зимой ходим босиком). Все трубы (водоснабжение и отопление) немецкая медь KME, радиаторы алюминиевые итальянские (оригинальные), два водонагревателя по 120л ARISTON (Италия), пользуемся одним, второй включаем, если много гостей. Канализация - септик 9м3. Скважина 20м, установлена очистная система воды с компьютером.
1й этаж: кухня-столовая с эркерным окном, гостинная, спальная комната, ванная, с/у, веранда, бойлерная, тамбур теплый
2й этаж: три спальные комнаты, рабочий кабинет (комната с мансардными окнами), душевая с с/у, гардеробная. Второй этаж практически не эксплуатировался - новый.
Полы во всех комнатах застелены березовой фанерой, стены гипсокартон, на втором этаже наружные стены и потолок широкой отборной вагонкой (чтобы стены дышали, под покраску), потолок гипсокартон. Все стены зашпаклеваны под обои и покрыты грунтовкой, потолки ошпаклеваны и покрашены краской Tikkurila (отлично сделаны, смотрятся как натяжные, но дышат), в ванной и с/у на двух этажах керамогранит, тамбур под декоративную штукатурку. Дом продается пустой, стены новый хозяин поклеет (или покрасит) под свой вкус, в этом большой плюс.
Во дворе гараж 7Х7, летняя кухня (практически второй жилой дом, можно провести воду, оставлен тройник в колодце), баня, птичник.
Двор и заезд залиты бетоном, забор из блоков с мраморной крошкой и евроштакетника.
Участок полностью разработан, ровный, сухой: газон, плодовые и ягодные насаждения (слива желтая и краснобокая, смородина черная и красная, культурная и лесная жимолость, малина, клубника, облепиха и тд), поликарбонатная теплица 3Х6.
100 м до остановки автобуса Западный в обе стороны, до трассы на Урик 5 мин пешком, отличная развязка, в школу собирают детей школьные автобусы.
Дом строили для себя, отличная планировка и все по уму, продаем в связи с переездом в другой регион.
ТОРГ УМЕСТЕН!

Продам Коттедж площадью 200.4 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, деревня Грановщина, улица Алмазная, 6, цена 14 900 000 руб.