Продам дом, 125 м², 8.2 сотки, Столбова

Сдача дома декабрь 2022.

Строю под льготные ипотечные программы: сельскую, ипотеку с господдержкой, для молодой семьи и семей с детьми - ВСЯ СУММА в договоре!!!
Участки от 8 до 20 соток.

На 8,2 сотках земли ИЖС, продам новый ДОМ 125 м2. Проект отличается тем, что в нем предусмотрена возможность возведения тёплой мансарда, площадью 40 м2 - это две большие комнаты и гардеробная - фото имеются (цена указана БЕЗ мансарды).
13 км. Александровского тракта, д. Столбова, ул. Ирийская, д.2.
Остановка школьного и городского автобуса в шаговой доступности. Магазины и начальная школа в поселке (в 2023 году запланировано начало строительства школы на 150 мест и детского сада).
Торговый центр, автомойки, супермаркеты, салоны красоты, 4 муниципальных садика и средняя школа - в п. Урик (учеников возит и привозит школьный автобус).
Шикарная природа, экологически чистый район, тихое, спокойное место, приветливые соседи. Рядом березовый Лес (грибы, ягоды, рыбалка, берёзовый сок), река «Куда», озёра.
Отличное расположение участка!!!
Электричество - 380 В (15 кВт 3-х фазный счетчик), проводка по всему дому – медь!
Система водоснабжения, автономная – скважина глубиной 60 м. (вода питьевая). ЭВН на 80 л. Вода накопительный (мембранный) бак на 50 л.
Отопление: энергосберегающие теплые полы (1 кВ-79 коп.). Электрокотел Zоttа (в системе залит антифриз).
Канализация автономная – септик из бетонных колец (5 кубов).
Кровельное покрытие – без шумное из андулина.
По всему дому установлена продуманная водосточная система.
Дом 11*12, Брус 100*180 см. положен лёжа по системе 2-го джута (теплее в несколько раз), углы в доме сложены по технологии TEDWOOD (тёплый угол), фундамент армированный марки М-250 (30*50 см): h потолков 3 метра, бетонная отмостка вокруг дома.
В доме 4 спальни, гардеробная, большая кухня студия, огромная ванная с С/У, прихожая, холл, котельная, веранда, гараж.
По дому:
- нижний венец лиственница;
- крепление между рядами на деревянные шканты;
- пластиковые окна;
- в ванной на полу керамо-гранит;
- установлен Весь сан фаянс;
- потолок по всему дому натяжной.
Гараж – 6*4 с автоматическими воротами фирмы DoorHan (2,6м. на 2,2м.). В гараже возможно выкопать смотровую яму, погреб для хранения продуктов.
Веранда – 3*1,5.
Есть возможность к подключению Высокоскоростного интернета (оптоволокно).
На доме установлено красивое ночное освещение.
Участок и Дом в собственности (деревенская прописка).
Свет и налоги - сельский тариф!!!
Подходит под ипотеку, (помощь в оформлении), военную ипотека, материнский капитал, сертификаты, наличный и без наличный расчёт.
Продажа от собственника!

Продам Дом площадью 125 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, деревня Столбова, цена 5 450 000 руб.