Продается дом, 120 м², 13 соток, Большая Речка

Продaeтся oтличный дом 120 кв. (жилaя площадь)
и плюс пеpвый теxничеcкий этаж pазмеpом 9 нa 11 мeтpoв - 99 квaдpатов.
Дом нaxoдится в живописнoм и экoлoгичecки чистoм мecтe c кpacивым видом на р. Ангaра, рaсполoжeнный нa 53 км Байкальcкогo тpактa (7 км. дo п. Листвянка, где озеpо Бaйкал).
В p.п. Бoльшaя pечкa eсть своя инфpаструктура: школа, новый детский сад, администрация, больница и магазины.
Дом благоустроен (отопление, горячая и холодная вода, септик максимальный на 15 кубов).
Отопление: электрическое - котел Зота с 3 тэнами по 4 к. и 3 режимами мощности, плюс твердый котел. Водонагреватель на 100 литров установлен в ванной комнате.
Водоснабжение: скважина 70 метров с чистейшей питьевой водой (проводили анализ воды, есть документы на скважину).
Дом построен из зимнего бруса (первые 3 ряда из лиственницы) и обложен облицовочным кирпичом. Строили для себя старались все сделать максимально надежно и качественно.
1 этаж технический этаж – полностью из монолита, где находится гараж на 2 авто, каминный зал и подвал для хранения овощей и заготовок.
2 этаж полностью из бруса – просторный зал, гостиная-столовая (при желании можно использовать как комнату), кухня с русской печью, холл, ванная комната и большая лоджия (зимний сад) с шикарным видом на р. Ангару и поселок.
3 этаж мансардный – две спальни, кабинет, туалет, техническое помещение и балкон с видом на р. Ангару. При желании можно увеличить жилую площадь второго этажа и сделать еще одну комнату.
Территория участка: обложена тротуарной плиткой, сделан ландшафтный дизайн, посажены елки, голубые ели, дуб, малина, смородина, слива, груша, жимолость и т.д., очень хороший всегда урожай, почва огорода хорошо удобрена сидератом фацелией и т.д.
На участке есть гостевой дом из бруса для зимнего проживания с печью, размером 6х4 со вторым летним мансардным этажом с видом на лес.
Имеется баня, беседка, амбар, стайка с мастерской – все построено из бруса, каркасная металлическая теплица 15 метров, дровяник, уличный туалет.
Имеется скоростной интернет, телевидение Триколор.ТВ с множеством каналов, в общем условия не хуже, чем в городе.
Участок находится рядом трассой, дорога до участка ровная и асфальтированная до самого дома!!!
Прямая продажа от собственника, документы к сделке подготовлены, готовы выйти и оформить сделку сразу же после просмотра. Полная стоимость в договоре купли-продажи, подходит под ипотеку!!!
Продается данная недвижимость в связи с переездом!!!
Агентствам звонить только при наличии реального покупателя, готового смотреть данный объект недвижимости!!!

Продам Дом площадью 120 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, рабочий поселок Большая Речка, цена 8 700 000 руб.