Продажа дома, 108 м², 5 соток, Новая Разводная

ПОДXОДИТ любaя ипoтeкa, СЕЛЬСКAЯ ИПОTЕKА 3% , IT, СEМЕЙHAЯ ИПOTEKА.
Есть сиcтемa ТRАDЕ-IN, взаимозачет недвижимocти.

Кoттeджная застpойкa. Пoлноцeннaя инфрaстpуктуpa жилoгo комплeксa Совpeменник.

Участoк: в paдиуce 100м oстановкa 426, Белoрeчкa, Кpасное Белое, Пиццерия Омар, кафе домашней кухни УЮТ, магазин Народный, а также шикарные детские площадки, без машин.
Место под гараж на 2 авто (либо под баню). Выход на две стороны(к ЖК Современник).
500м до новой школы и детского сада 3-5 минут пешком. Ребенок самостоятельно может ходить в школу пешком - в безопасности, с экономией времени для родителей.

Адрес: Дзержинск, Березовая,12, напротив Современник дом 5.

- Коммуникации: Центральная вода от микрорайона, канализация - локальный выгреб, 15квт электричество (380Вт).
- Высокий одноэтажный дом, площадью 130квм( 13х10 строительный размер), общая площадь 110квм.

Планировка: три спальни (17,5+13+12м2) окна на восток, кухня-гостиная (38м2), два санузла(либо гардеробная) окна на Юг и Запад, инженер. комната, прихожая. Потолки 3м. Место под летнюю террасу и зону барбекю. Есть место для цветов и насаждений.

Цена 13 000 000 руб: отделка: вайт-бокс (белые стены).
С гаражом цена 13,7 млн.руб.
С ремонтом «подключ»: 14,3 млн руб.

ЕСТЬ ГОТОВЫЙ ДОМ, где можно посмотреть качество работа, планировку, ремонт.

Строительство с соблюдением СНИПов, ГОСТов и др.нормативных актов.
Технические моменты:
- строительство по проекту,
- свайно-ростверковый фундамент, отмостка (металл Темерсо, бетон Новый Город);
- стены Байкальский газобетон(Силекс) 400мм;
- для пожаробезопасности и капитальности выполнено чердачное ЖЕЛЕЗОБЕТОННОЕ ПЕРЕКРЫТИЕ;
- крыша металлочерепица Профсталь; стропильная система обработана огнебиозащитой;
- панорамные окна 5 камерные; теплый пол; вентиляция приточно-вытяжная КИВ 125.
- для качественной звукоизоляции перегородки выполнены из красного кирпича;
- забор по периметру, участок благоустроен (забор на фундаменте, планировка, место под цветы и деревья) летняя веранда и зона барбекю, под гараж на 2 автомобиля.
Работают мастера с большим опытом, граждане РФ.
Продажа от Застройщика (ИП). ДОМ и УЧАСТОК (ИЖС) в собственности. Документы готовы к сделке. Первичная собственность.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

*Есть в продаже соседний участок, возьму подряд на строительство дома на 2024 год.

Продам Дом площадью 108 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, поселок Новая Разводная, цена 12 990 000 руб.