Продаю 3-комнатную квартиру, 90.7 м², Иркутск, улица Сибирская

*ЛOKАЦИЯ и ПЛАНИРОBКА-это то, чтo важнo при выбоpе кваpтиры*
Если вы любитe Haбepежную р. Ангаpа, pайoн c eгo беcконeчнo зeленной пpогулoчнoй зoнoй, xоpoшeй инфрacтpуктуpой, ecли вы мечтаете встpeчать утpo за чaшечкoй кoфе нa балконe, чувcтвoвaть речнoй бpиз, жить в aтмосфере тишины и комфорта, то вы на правильном пути! У вас появилась уникальная возможность воплотить эти мечты в жизнь.
Ремонт квартиры выполнен в актуальном во все времена классическом стиле.
Межкомнатные двери из массива дерева, итальянская фурнитура.
Фасад кухни, основание стола и стульев - массив дерева - вишня, мебель в гостиной дубовая.
Мечтаете о квартире в другом стиле? Вы можете купить квартиру с иным наимоднейшим ремонтом, но вы не сможете ее перенести в другое место и изменить качественные характеристики дома. Здесь же Вам останется только добавить свои дизайнерские штрихи, чтобы сделать квартиру идеальной!
Для вас всё самое лучшее:
- *Кирпично-монолитный дом* — надежность и долговечность.
- *Высокие потолки 2,8 м* — простор и свет.
- *Удобная планировка* — 3 раздельные комнаты и отдельная кухня, максимальная эргономика для расстановки мебели и техники.
- встроенные шкафы в коридоре и кухня, много мест хранения.
- *Вся мебель и техника остаются * — новым владельцам не придется тратиться на обустройство.
*ХАРАКТЕРИСТИКИ КВАРТИРЫ:*
- 3 просторные раздельные комнаты 24,6, 16,9, 13,7 кВ.м. и кухня 12 кВ. М.,
- два санузла 5,4 и 2,7 кВ. м.
- две застекленные лоджии 5*1,5, в общую площадь не входят.
- Просторный коридор 9,1 +5,8 кВ. М.
- Окна выходят на три стороны дома.
?- Кладовка в подъезде на площадке 6 кВ. м.
?- Пол в сан. узлах, на кухне, в коридоре с электроподогревом.
?- Имеется система альтернативного горячего водоснабжения всех трех мокрых точек в квартире (сан. Узлы и кухня) от одного бойлера на случай отключения центральной горячей воды.
- в туалете есть гигиенический душ.
- *Квартира окнами выходит на 3 стороны дома*— никаких шумных соседей за стенкой!
?*ДОКУМЕНТЫ:*
Квартира с двумя собственниками, в собственности со дня постройки, более 16 лет, без обременений. Полная стоимость будет указана в договоре. Подходит для любого вида сделки.
*ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ:*
Квартира расположена в одном из лучших кирпичных домов района. Вас ждет:
- Приятная входная зона с современной системой видеодомофона.
- Во дворе игровая площадка для детей.
- Рядом школа и школьный стадион.
- Во дворе имеются парковочные места, подземная автопарковка,
*ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:*
Всё необходимое — в шаговой доступности: магазины, кафе, школы, детские сады и медицинские учреждения. Район славится своей экологичностью — в нескольких минутах находятся р. Ангара, живописные парки и природные зоны (как известно у воды воздух чище, влажный и не застаивается). Рядом — зоны для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе.
*ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:*
Удобное расположение: рядом остановки общественного транспорта, в 5 минутах ходьбы от ООТ Баргузин, в 10 минутах ходьбы от б. Гагарина, при этом под окнами дома нет магистральных, транспортных дорог, а это отсутствие пыли в квартире, окна можно оставлять открытыми круглосуточно.
Это лучшее предложение в районе!.
*ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!* Если мой телефон занят, значит, кто-то уже спешит увидеть эту квартиру первым. Не упустите свой шанс.