Продаю 3-комнатную квартиру, 84.5 м²

Уважаемыe покупатeли!
Пpедставляем вaшему внимaнию уютную и сoврeмeнную квapтиpу фopмaтa «eвpо-3» с дизайнepcким ремонтoм в жилoм кoмплeкcе бизнec-клaccа «Сибирякoв».

Этo идeальнoe жильё для тех, кто ценит кoмфорт, продуманнoе простpaнствo и выcокий уровeнь жизни. Ocобeнно пoдoйдёт молодoй ceмьe c детьми, стремящейся к стабильности и гармонии в своём доме.

Основные характеристики:

— Общая площадь: 84,5 м?

— Этаж: 15 из 18 (монолитно-кирпичный дом)

— Планировка:Просторная кухня-гостиная с полным комплектом бытовой техники и французским балконом
Мастер-спальня с выделенной гардеробной зоной и отдельной ванной комнатой
Универсальная детская комната или кабинет с панорамными окнами
Продуманная прихожая с вместительным шкафом и зеркалом
Дополнительный санузел с душевой кабиной

Дизайн и инженерные решения:

Все элементы интерьера и инженерии продуманы для максимального комфорта:

— Тёплые полы с тремя независимыми зонами обогрева

— Система защиты от протечек

— Вентиляторы в оконных проёмах для предотвращения запотевания

— Сенсорные выключатели и многоуровневое освещение

— Использованы премиальные отделочные материалы от проверенных брендов

Виды и локация:

— Окна выходят на две стороны: уютный внутренний двор и живописная плотина

— Тихо, светло и просторно — идеальный баланс между уединением и городской динамикой

Инфраструктура района:

— В шаговой доступности: магазины, аптеки, детские сады

— Отличная транспортная доступность: несколько автобусных остановок — в 2–3 минутах ходьбы

— Для активного отдыха: рядом река, ледокол «Ангара» и пешеходная дорожка к центральной набережной

— Безопасность и комфорт:
— Территория ЖК закрыта шлагбаумами
— Доступен подземный паркинг
— На территории — видеонаблюдение, служба мониторинга и консьерж-сервис

Инвестиционная перспектива:

С 2026 по 2028 год в 50 метрах от ЖК будет построена современная школа на 1600 мест. Средства на проектирование уже заложены в городской бюджет. Это не только повысит удобство для семей с детьми, но и значительно усилит ликвидность и рыночную привлекательность объекта.

В 2026 рядом с ЖК сдается премиальный бизнес-центр, а также в конце 2026 года будет построен многонациональный центр с собственным спортивным залом, магазинами и зонами для детей.

Дополнительно:

— Один взрослый собственник

— Квартира без обременений и детских долей

— Возможен небольшой торг для серьёзных покупателей
— семейное парковочное место

— кладовка

Эта квартира — не просто жильё, а готовый дом, сочетающий роскошь, функциональность и перспективу роста стоимости.
Идеальный выбор для тех, кто выбирает качество жизни!

По вопросам просмотра и оформления сделки — обращайтесь!

Полную информацию и бесплатную консультацию можно получить у менеджера, связавшись с нами по телефону или посетив наш офис, расположенный по адресу: г. Иркутск, ул. Омулевского, 20/1.