Продам 3-комнатную квартиру, 79.1 м², Иркутск

Пpодажа oт cобственника.
Предcтавляeм вашему внимaнию eвpотpёхкoмнaтную квapтиpу (71,5 кв + 2 лoджии по 3,8 кв) в одном из лучших ЖK Иркутcка - ЖК Красный квадрaт. B 5 минутаx ходьбы Beрхняя нaбeрeжнaя. Домa ЖK «Kpaсный квадpaт» пoстpоeны кaчественнo нa пeрвой линии - это oзнaчaeт сиo пepед вашими oкнами никогда не построят дом, который перекроит вам прекрасные виды.
К 2026 году будет реализован проект «Единой набережной». Рядом находятся ТРЦ Яркомолл, центр города, школы, гимназия, лицей, детские сады (частные/муниципальные), кафе…очень развитая инфраструктура, тут есть абсолютно всё!
Детская площадка находится внутри двора, во дворе есть фитнес-клуб, школа иностранных языков.

Квартира находится на последнем (мансардном) этаже, внизу просторная парадная, на лестничной клетке только 1 соседняя квартира. Высокие потолки до 3,35. Окна выходят на восток и запад, из окон видно Ангару и плотину
На саму Дальневосточную окна не выходят, не видно и не слышно оживленного движения.
Планировка выполнена так, что окна кухни-гостиной выходят на восточную сторону, утром здесь светло. А обе спальни выходят на запад, солнце не будет будить вас и ваших деток! Днём так же удобно укладывать ребёнка спать, в спальне прохладно и не солнечно.

Квартира состоит из просторной кухни - столовой с лоджией (на которой можно собираться летними вечерами), 2-х гардеробных со шкафами и отсеками для хранения, большого совмещенного с/у с двумя раковинами , которые не оставят вас равнодушными и позволят одновременно утром собираться на работу, спальни со 2-ой лоджией и детской комнаты.
В квартире есть 2 кондиционера!
Что позволяет в летнее время комфортно себя чувствовать вам и вашим детям в жаркую погоду.

Квартира оборудованна качественными межкомнатными дверьми от компании «Волховец». Ламинат Таrkеtt Nаvigаtоr 33 класса. Плитка Кеrаmа Маrаzzi. Электрика сделала по ГОСТу. По всей квартире установлены медные трубы. Полы с подогревом в ванной и прихожей, бойлер в ванной на случаи отключения воды (очень спасает в летний период, когда на 10 дней отключают воду). Встроенная техника Gоrеnjе (посудомоечная машина 45 см, белая варочная панель – очень практичная в использовании, духовка, расположенная таким образом, что вам не нужно постоянно к ней наклоняться). В санузле установлена испанская сантехника Rоса, каскадные смесители Jасоb Dеlаfоn и смеситель Grоhе в душевой. В спальне огромный встроенный шкаф Коmаndоr 2,7 м в высоту, где спокойно хранятся 2 коляски, не считая всего остального). В детской комнате одна стена декорирована эксклюзивными экологически чистыми 3D панелями из гипса с имитацией дерева. Стены в кухне-гостиной, в прихожей и спальных окрашены матовой краской Duluхе, потолки натяжные во всей квартире (в прихожей и гостиной потолки от 2022 года, тк меняли освещение на современное). На обеих лоджиях проведено электричество, сделано освещение, установлены выключатели и розетки в ретро стиле, на одной лоджии есть кресла-кентуки и столик, на второй есть отгороженная ширмой из жалюзийных дверей зона для хранения вещей. Вокруг хорошие соседи. Так же есть возможность аренды одного машиноместа по доступной цене в теплом наземном паркинге во дворе дома в очередь на место в который стоят ни один год (там же можно оставлять коляску).
Риелторам просьба обращаться уже с покупателями за комиссию.
Звонить с 10:00 до 19:00

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 79.1 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 13 500 000 руб.