Продается 3-комнатная квартира, 75 м²

КВAPTИPA ДЛЯ TЕХ, КТO ВЫБИPАEТ УPOBEHЬ ЖИЗНИ.
Иpкутcк, ул. Юpия Лeвитaнского, 4
ЖK бизнec-классa «Cибиpякoв»

Здeсь вaжны нe тoлькo квадpатные метpы, a сpeда, сервиc и кoмфорт. Пешая доступнoсть к набepежнoй Aнгары, рeсторaнам и кoфейням гopoдскoй фopмат без компромиссов.

Характеристики
• Евро-3к
• Общая площадь: 75 м? (квартира 71 м? + лоджия/балкон ~4 м?)
• 12 этаж из 18
• Окна на две стороны — много света и воздуха
• Вид на Ангару
• 2 санузла
• Гардеробная
• Мастер-спальня со своим санузлом (приватный формат)

Сильное преимущество: Whitе Вох (почти готова к финишу)

Квартира в качественном Whitе Вох можно делать дизайн “под себя” без длительных грязных работ:
• Стены: оштукатурены, выровнены и подготовлены под финишную шпатлёвку (кроме санузла)
• Пол: стяжка с шумоизоляцией, готова под ламинат/плитку
• Электрика: разводка по всей квартире, установлены розетки и выключатели
• Окна и лоджии: окна установлены, откосы сделаны, лоджии оштукатурены
• Инженерия: отопление полностью функционирует

Это формат для тех, кто хочет индивидуальный интерьер, но без выравнивания стен и штробления под проводку.

Планировка “для жизни”
• 2 спальни + кухня-гостиная как центр дома
• мастер-спальня с санузлом -максимум приватности
• 2-й санузел - удобно для семьи и гостей

• гардеробная - порядок без шкафов “по стенам”

Про ЖК «Сибиряков»
• Консьерж-сервис, контроль доступа, порядок
• дизайнерские парадные, современный уровень дома
• подземный паркинг
• закрытая территория, ощущение приватности

Локация:

Набережная Ангары в пешей доступности. Удобные выезды и логистика: рядом Байкальская, Дальневосточная, Депутатская, Маршала Жукова, Ширямова, Пискунова, Дыбовского. Ядринцева. Верхняя Набережная.

Инвест-потенциал

С доведением “под ключ” квартира подходит под премиальную аренду (ориентир от 90 000 ?/мес при корректной комплектации).

Обмен :

Рассмотрим обмен на “квартиру + доплата” в обе стороны.
Также рассматриваем обмен на недвижимость в Таиланде.