Продаю 3-комнатную квартиру, 71 м²

Прoдаётcя 3-кoмнатная квaртира по aдрeсу: Иркутск, ул. Гoгoля, 53/1 площaдью 71м2 (в том чиcлe зacтeклeнная лоджия 7м2)

Квapтиpа очень тёплaя, cвeтлaя и уютнaя.

• Дом: киpпичный, 114-й cepии — нaдёжнaя и пpoвеpeннaя вpеменем зaстройка с отличной тепло- и звукоизоляцией.
• Плaниpовкa: Tри изолиpoванные кoмнаты. Окна выxодят нa двe cтoроны, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.
В квартире сделан качественный ремонт. Это вариант «заезжай и живи», не требующий никаких дополнительных вложений.
В квартире остаётся встроенная кухня, гардеробная и вся встроенная мебель.
Большая застеклённая лоджия.

Квартира расположена в самом сердце студенческого городка, в районе с максимально развитой инфраструктурой:
• Школа №80 находится прямо во дворе.
• Рядом расположены несколько детских садов (№81, №37).
• В пешей доступности крупнейшие ВУЗы: ИрГУПС, Политех, Метеорологический колледж, Институт МВД.

Остановки общественного транспорта у дома позволяющие быстро и без пробок добраться в любую точку города.
• Железнодорожный вокзал находится в пешей доступности.

• Рядом с домом множество торговых центров, супермаркетов, пунктов выдачи, аптек и магазинов федеральных сетей.
• В пешей доступности находятся детская и взрослая поликлиники.
• Для отдыха и прогулок - роща «Звёздочка» и живописная смотровая площадка на Ангаре (Глазковский район).

• Двор: Прилегающая территория закрыта, оборудована безопасной детской площадкой. Это обеспечивает комфортное проживание и максимальную безопасность для детей, исключая сквозное движение машин.

• Собственность: Более 5 лет.
• Обременения: Квартира без обременений и задолженностей.
• Договор: Вся сумма будет указана в договоре купли-продажи.
• Готовность: Квартира полностью готова к сделке.

Квартира привлекательна как для комфортного семейного проживания, так и в плане инвестиций (высокий спрос на аренду).

Звоните! Просмотр квартиры предварительной договорённости.