Продаю 3-комнатную квартиру, 63.7 м², Иркутск, ул. карла маркса, 5

Уникaльнaя возможность в cамом сердцe истoричecкого цeнтрa Иркутcкa.

Пpeдлaгается 3-комнaтная квaртира, расположeннaя по aдpeсу:

Кapлa Маpкca, 5

С видoм из oкнa нa Дpaматичecкий театр.

Oчeнь удобное pасположeние, в предeлаx пешей доcтупнocти:

- Сквер Драматического театра

- Площадь имени Ленина

- Сквер им. Охлопкова

- Бульвар Гагарина

- Памятник Александра |||

- 5 минут до ТЦ Модный квартал, 10 минут до ТЦ ЯркоМолл, ТЦ Карамель;

- 3 минуты до Набережной, парк остров Юность, остров «Конный» ;

- Рядом школа №15, детские сады №94,№20, 41;

- ТЮЗ, Филармония, фитнес клубы, БГУ, ИГУ, ИГМУ,

- Кафе и рестораны

- Драматический театр

- Остановка Ленина

- Ул. Карла Маркса, 5, Армия, Ленина, Марата

Общая площадь: 63.7 кв.м.

5/5 этаж, кирпичный дом 1934.

Квартира с правильной планировкой :

-комната 9 кВ.м

-комната 18,1 кВ.м

-комната 18,2 кв.м

Раздельные,на обе стороны ( окна выходят во двор и на Драмтеатр .)

- раздельный сан.узел

-просторная входная зона 7 кВ.м

-кухня 8,5кв.м

В подъезде всего 8 квартир, на 5 этаже одна наша квартира. Минимум соседей.

История дома:

Жилой дом с административными помещениями для специалистов и служащих Управления ВСЖД возведен в 1932- 1935 гг. стро-ился на углу ул. 5-й Армии и Ярослава Гаше-ка (ул. Я. Гашека, 4).

Заселились для постоянного места жительства в квартиру только в 60х.годах.

Ремонт фасада

• утепление и ремонт фасада, утепление, ремонт или замену окон в составе общего имущества, входных наружных дверей, ремонт и утепление цоколя ремонт фундамента многоквартирного дома было в 2018г.

• Ремонт крыши в 2023г, в том числе переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю, ремонт или замену надкровельных элементов, ремонт или замену системы водоотвода с заменой водосточных труб.

Квартира сохранила удивительно добрую и светлую атмосферу, созданную поколением одной семьи.

Варианты покупки доступны как для вашего личного использования, так и для аренды.

Всегда будет спрос, благодаря престижной локации.

Готовы к продаже документы:

1 Собственник взрослый.

Без обременений

Наша компания гарантирует безопасность проведения сделки по покупке недвижимости, бесплатно для покупателей

Помощь с оформлением ипотеки. Мы являемся официальными партнерами ведущих банков.

Звоните, и я оперативно покажу вам квартиру.

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 63.7 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, ул. карла маркса, 5, цена 14 000 000 руб.