Продажа 3-комнатной квартиры, 58.7 м², Иркутск, улица Севастопольская, 247

Kвартира oт собственника.

О квaртиpе:
Прoдам уютную квaртиpу нe трeбующую влoжeний. Heсколько лет нaзад сдeлали КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМOHТ: проведенa кoлoccальнaя рабoта - превpaтили в чеpнoвую и вcё замeнили. Пoлы ламинат, в кухнe плитка тeплый пол, пoтолки натяжные, cанузел кафель, межкoмнатные двери, входная дверь толстая. Трубы медные, радиаторы алюминиевые, смесители качественные Гекко. Электропроводку так же полностью заменили на новую. Была сделана перепланировка: кладовку сломали и включили ее в детскую (подходит под ипотеку).

О планировке:
См.фото
Общая 58,7
Жилая 39,9
Детская 16.4
Зал 17.3
Спальня 11,4
Кухня 6,7

О мебели:
Продажа в связи с переездом в другой город, поэтому в детской оставляю на заказ сделанную корпусную мебель со стульями - прекрасное место для занятий школьникам. Так же в ней остаётся набор мебели с двухяруской и матрасами, матрасам меньше года.
В кухне остаётся гарнитур так же сделанный на заказ со встроенной плитой, духовкой и вытяжкой на улицу.
В квартире остаётся вся мебель, что видите на фото, забираю только холодильник, СВЧ и стиралку. Итого 2 дивана двухспальных и двухяруска, ученическая мебель, шкафы, кухня - заходи живи. Всё входит в стоимость.
Вид из окон на 150 детский садик, детки под окнами гуляют, с другой стороны вид на сквер - очень красиво во все сезоны и времена суток.

О доме:
Двор всегда чистый, ухоженный.
Дом расположен очень удачно: окна и подъезд выходят в тихий сквер с детской и спортивной площадкой, сквер граничит со стадионом 38 школы - можно ходить на вечерние пробежки. В этом же сквере расположено здание бывшего кинотеатра Россия, в котором сейчас Дом творчества - кружки для детей, и культурные мероприятия для взрослых и детей - меньше 100 метров. В самом сквере проводятся все крупные праздники Новый год, 8 марта и проч.
В шаговой доступности:
? 38 и 53 школы, по прописке 38,
? 150 детский сад, чуть дальше ещё несколько,
? Новая детская поликлиника и взрослая,
? Бассейн,
? Куча супермаркетов:Пятерочка, Янта, Слата, Хлеб-соль, Народный, Абсолют, Фикспрайс, Светофор,
? Торговый центр СмайлМолл,
? Три остановки по Баумана, по Розе и Ярославский - в любую точку города можно попасть без пересадок.

О сделке:
Документы готовы, обременений нет, вещи уже по коробкам.
По договоренности приходите смотрите.Эксклюзивные договоры с агенствами не заключаю, ставьте комиссию сверху, предлагайте своим клиентам. Торг минимальный - в нашем околодке нет подобных квартир в этом ценовом диапозоне, чтобы 60м и с готовым ремонтом без вложений и с мебелью.