Продаем 3-комнатную квартиру, 57.4 м², Свирск, улица Лермонтова, 6

Продается 3-х комнатная квартира в центре города Свирск. Квартира находится в пятиэтажном кирпичном доме по адресу: ул. Лермонтова, д. 6 на втором этаже с видом во двор. Дом расположен в спальном районе. В 2019 году в квартире сделан капитальный ремонт. Выполнены работы по замене разводки водо и теплоснабжения, электричества. Установлены счетчики на горячую и холодную воду. Плата за коммунальные услуги в т.ч. домофон, пакет интернета и цифрового телевидения, оплата в фонд капитального ремонта и т.д. составляет в среднем 4200 р. В санузле (туалет, ванная комната) уложена дорогая испанская кафельная плитка, приобретённая под заказ. Кроме того, в квартире выполнены работы по выравниванию стен, пола. Монтаж натяжного потолка выполнен во всех помещениях без исключения. Укладка ламината осуществлялась на подготовленное основание из фанерного листа, что обеспечило сплошную и ровную поверхность пола. Квартира очень теплая. Оконные рамы установлены из пластика с двойными стеклопакетами. Хорошая звуко-теплоизоляция. Зал, площадью 17,7 м2 имеет балкон, который выходит на благоустроенную (асфальтированную) в 2020 году дворовую территорию с тремя отдельными парковками более чем 10 машиномест и большой новой детской игровой площадкой. Пол и стены балкона выложены кафельной плиткой. Вылет балкона составляет 1 м, длина 3 м. Окно спальной комнаты (площадь комнаты - 13,9 м2) выходит на озелененную территорию (сквер с фонтаном). В коридоре есть ниша для мелочей. Кухня площадью 5,3 м2 имеет все самое необходимое. Часть стены между кухней и комнатой в 10 м2 демонтирована (комнаты совмещены). Решение о демонтаже было связано с тем, что площадь в 5.3 м2 не отвечала требованиям комфортного нахождения на кухне, а совмещение комнаты позволило устроить неплохую обеденную зону с телевизором, в которой может спокойно разместиться большая компания. В квартире останется кухонный гарнитур и большая часть мебели. В шаговой доступности находятся: школа детский сад, школа искусств, торговый центр, рынок, Сбербанк, почта, автовокзал, автомойка, кафе-бар, стадион, ЦПКиО и шикарная набережная р. Ангара. Еще одной приятной новостью в 2022 году стало начало второго этапа реконструкции (асфальтирования) автомобильной дороги от поселка Михайловка до г. Свирск (через лесной массив). Улучшенная дорожная инфраструктура позволит быстро и без особых хлопот доехать до ближайших населенных пунктов. Реальному покупателю торг. Не агентство.