Продается 3-комнатная квартира, 143.7 м²

Meчтаeте о просторной квaртиpе в пpестижном районе, кoтopую пpaктически невoзмoжнo найти в продaжe? У нac eсть уникaльнoe пpeдлoжение, котоpoe вы нe захотите упуcтить! B Свeрдловском и Октябрьскoм pайoнaх сeйчаc нет ни oдного аналoгичнoгo лота, тaкиe объекты появляются на рынке крайне редко. Это ваш шанс обрести дом своей мечты!

Почему этот дом – особенный?
Качество, проверенное временем: Ведомственный дом 2002 года постройки, возведенный для сотрудников «Иркутскэнерго», что гарантирует высочайшее качество и надежность.
Оазис тишины и спокойствия: Толстые кирпичные стены – это не просто стены, а гарантия превосходной звукоизоляции. Забудьте о шуме соседей и городской суете – наслаждайтесь покоем.
Идеальное расположение: Дом находится в глубине двора, вдали от проезжей части, что создает атмосферу уюта и безопасности.
Окна выходят на две стороны: с одной стороны – цветущая сирень во дворе, с другой – парковка, где ваш автомобиль всегда будет под присмотром.
Пространство для жизни и ваших идей:
Общая площадь: Впечатляющие 143,7 кв. м. – простор для всей семьи и ваших увлечений.
Уникальная планировка с цокольным этажом:
Цокольный этаж (17,7 кв. м. + 9,5 кв. м.): Это ваше личное пространство для воплощения самых смелых идей! Превратите его в:
Спортивный зал для поддержания формы
Уютную сауну для релаксации
Стильную бильярдную для встреч с друзьями
Просторную мастерскую для творчества
Жилая площадь: 62,3 кв. м.
Просторные комнаты:
Гостиная: 26,4 кв. м. – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей.
Две спальни: 18 кв. м. и 17,9 кв. м. – уютные уголки для отдыха.
Кухня: 15,5 кв. м. – простор для кулинарных шедевров.
Ванная: 5,9 кв. м.
Туалет: 2,8 кв. м.
Дополнительные преимущества:
Застекленный балкон (3,9 кв. м.) – ваше личное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
Просторные коридоры и высокие потолки создают ощущение свободы и воздуха.
Ремонт как возможность создать дом мечты!

Квартира требует ремонта, и это – ваше главное преимущество! Вы сможете воплотить любые дизайнерские идеи, выбрать отделочные материалы по своему вкусу и создать интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность и соответствовать всем вашим потребностям. Это шанс начать новую жизнь в доме, созданном именно для вас!

Район, который вы полюбите:
Лучшее из двух миров: Идеальное сочетание живописной природы и развитой городской инфраструктуры.
Близость к природе:
Иркутское водохранилище: Всего 10 минут пешком до живописного побережья – идеальное место для прогулок и отдыха.
Пляж Якоби: Летом – комфортный отдых у воды, зимой – простор для лыж, коньков и активных развлечений.
Лес: Прекрасен в любое время года для вдохновляющих прогулок и единения с природой.

Арт. 132688698