Продаю 3-комнатную квартиру, 129.4 м², Иркутск, ул. ломоносова, 74/1

Аpт. 61627035 Пpодаeтся oчень простoрнaя и свeтлая 3-х комнатная квартиpa c caуной, распoложeнная по адресу, Ломонocовa 74/1
4/6 этaж;
Общaя площадь квapтиpы сocтaвляет 129,4 м2.
B кваpтирe ecть 2 балконa и 1 лоджия С BИДOМ НА АНГАРУ и нa набeрежную г. Иpкутскa!
Kуxня - 19,2 м2; С кухни оcуществляется выход на утепленную лоджию (14,8 м2). Лоджия застеклена двойными рамами, есть тёплый пол, отделка стен из натурального дерева;
Именно с лоджии открывается потрясающий вид на Ангару, особенно вечером!
Просторный зал, площадью 28,8 м2, также имеет выход на балкон (6,8 м2), в котором есть место-кладовая для хранения вещей. Балкон не утеплён и обшит натуральным деревом;
2 комнаты (площадь 12,4 м2 и 13,2 м2), в одной из которых, есть балкон (8,1 м). Со второй комнаты с окна открывается потрясающий вид на главную набережную города.

Преимущество этой квартиры в том, что перед домом находятся земли федерального назначения и часть земли Технического Университета, следовательно, эти земли НЕ будут застраиваться. У вас всегда будет возможность любоваться прекрасными видами и наслаждаться тишиной!
В квартире сделан качественный ремонт, в квартире есть сауна. В ванной комнате есть окно, что для некоторых очень ценно. Площадь ванной составляет 6,1 м2, медные трубы, есть счетчики на свет и воду;
В квартире остаётся кухонный гарнитур с печкой и вытяжкой и два встроенных шкафа-купе в прихожей.
Возле дома очень тихая и приватная территория, находящаяся под видеонаблюдением в самом востребованном месте нашего города, в районе ИрНИТУ (политех). Свежий воздух. Дом обслуживает собственное ТСЖ, большинство соседей знакомы друг с другом.
Кирпичный дом 2002 года, построенный по индивидуальному проекту. Во дворе дома имеются капитальные гаражи;
В шаговой доступности (4 минуты) находятся автобусная и трамвайная остановки «Студгородок».
Рядом с домом очень развита инфраструктура, рядом супермаркет «Слата», ТЦ «Лермонтов», учебные центры, фитнес-клубы, сбербанк, аптеки, кондитерская Мария, различные кафе и пиццерии.Рядом расположены ИрНИТУ (3 минуты ходьбы), ИрГУПС, колледжи, техникумы и училища, детские сады №81, №37, №152, Нерпёнок, лицей ИГУ, школа №80 (10 минут пешком) и 63 школа.
Возле дома находится спортивный стадион ИрНИТУ, на котором можно с удовольствием позаниматься спортом.

Вблизи дома, расположены улицы: Лермонтова, Грибоедова, Ломоносова, 4-я железнодорожная, Игошина, Жуковского, Гоголя, Колхозная и многие другие.

Успевайте приобрести интересный ЛОТ, удачное расположение в кирпичном доме с потрясающим видом!

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 129.4 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, ул. ломоносова, 74/1, цена 13 500 000 руб.