Продаю 3-комнатную квартиру, 127.4 м², Иркутск

3-к квартира, 136,9 м?, 3/5 эт.
?
На 3-м этаже кирпичного дома №33 по улице Красноярская ждёт новых хозяев большая 3-комнатная квартира с двумя санузлами и стильным балконом.
?
Тот самый «дом с башенкой» между остановками «Омулевского» и «23 школа».
?
?Общая площадь - 136,9 м? (без учета тамбура)
?Полезная площадь - 127,4 м?
?Площадь балкона - 9,5 м?
?2 квартиры на площадке, в доме - всего 9
?
Приятным бонусом становится закрытый тамбур на 2 квартиры (не входит в площадь жилья) - удобно раздеться и переобуться, не занося грязь в дом.
?
В квартире сделан ремонт в стиле «Прованс» - использовали испанскую плитку, шведские обои. Ремонт делался с большой любовью для долгой и счастливой жизни, поэтому все материалы исключительно качественные и готовы служить вам ещё много лет.
?
Стены в квартире очень толстые, благодаря чему вы никак не мешаете соседям, а они не мешают вам.
Кроме того, толщина стен делает жильё очень тёплым несмотря на внушительную площадь - даже в -40? на улице можно спокойно ходить по дому в шортах и не бояться замерзнуть.
?
Балкон выходит на солнечную сторону, поэтому летом очень хорошо нагревается. Чтобы с комфортом пережить летнюю жару, на балконе установлен кондиционер.
Попасть на балкон можно двумя способами - из кухни и из зала.
Также балкон подходит для устройства зимнего сада - все подвесные крючки и шпалера останутся в вашем распоряжении.
?
В квартире 2 совмещённых санузла - большой и маленький:
?
В большом санузле установлена ванна на 560 литров (не джакузи, что более гигиенично), унитаз оснащён крышкой с доводчиком - не стучит при закрытии.
Есть подводки для раковины и стиральной машины.
?
В маленьком санузле установлена душевая кабина, унитаз, раковина, техническая ванна - незаменимый помощник в уборке, стирке, уходе за животными и комнатными растениями.
Также установлен водонагреватель Ariston на 20 литров - даже в сезон отключений вы не останетесь без горячей воды.
?
В каждой комнате по 2 окна, которые выходят на достаточно тихие стороны:
?
Кухня, гостиная - на улицу Красноярская,
Спальни - во внутренний двор.
Можно спать с открытым окном и не просыпаться от гула дороги или шума с детской площадки.
?
Также в дом проведён домофон и спутниковое ТВ + wi-fi («Орион-телеком»).
?
В шаговой доступности от подъезда:
?
?2 остановки общественного транспорта («Омулевского», «23-я школа», до каждой - не более 3-х минут пешком)
?2 школы (21, 23)
?6 детских садов
?Детская поликлиника
?Почта
?Языковые студии
?Спортивный зал
?Стоматология
?Сбербанк
?DNS
?Супермаркеты
?Охраняемые стоянки
?Детские площадки
?
До центра города - не более 10 минут любым способом передвижения.
?
Предварительно планируем оставить только сантехнику (большая ванна, душевная кабина, техническая ванна, унитазы, раковина в маленьком туалете). Мебель - по договоренности.
?
Один взрослый собственник, более 8 лет в собственности.
?
Посмотреть квартиру вживую можно:
?
Пн, ср, пт, сб, вс - после 12:00
Вт, чт - после 19:00
?
Если вдруг не ответил на вызов - напишите, пожалуйста, здесь свой номер - я перезвоню!
Больше фото - по запросу. Не влез еще тамбур и коридор ;)

Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 127.4 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 18 700 000 руб.