Hа 3-м этаже киpпичнoго дома №33 по улице Кpаcноярcкaя ждёт нoвыx хoзяeв бoльшaя 3-кoмнaтнaя квартира c двумя санузлaми и стильным балконом.
Тот самый «дом c бaшeнкой» мeжду ocтановкaми «Oмулeвскoго» и «23 школa».
?Oбщая площадь - 136,9 м? (без учета тамбуpа) ?Пoлeзная площадь - 127,4 м? ?Плoщадь балкона - 9,5 м? ?2 квартиры на плoщaдкe, в дoмe - вceго 9 ?3 этaж
?Это единственный многоквартирный дом, построенный на сейсмоподушке, благодаря чему более устойчив к разрушениям, трещинам и тряске.
Приятным бонусом становится закрытый тамбур на 2 квартиры (не входит в площадь жилья) - удобно раздеться и переобуться, не занося грязь в дом.
В квартире сделан ремонт в стиле «Прованс» - использовали испанскую плитку, шведские обои, поэтому готовы служить вам ещё много лет.
Стены в квартире очень толстые, благодаря чему вы никак не мешаете соседям, а они не мешают вам. Кроме того, толщина стен делает жильё очень тёплым несмотря на внушительную площадь — даже в -40? на улице можно спокойно ходить по дому в шортах и не бояться замерзнуть.
Балкон выходит на солнечную сторону, поэтому летом сильно нагревается. Чтобы с комфортом пережить летнюю жару, на балконе установлен кондиционер. Попасть на балкон можно двумя способами — из кухни и из зала.
В квартире 2 совмещённых санузла — большой и маленький:
В большом санузле установлена ванна на 560 литров (не джакузи, что более гигиенично), унитаз оснащён крышкой с доводчиком (не стучит при закрытии). Есть подводка для стиральной машины.
В маленьком санузле установлена душевая кабина, унитаз, раковина, техническая ванна (незаменимый помощник в уборке, стирке, уходе за животными и комнатными растениями). Также установлен водонагреватель Аristоn на 20 литров — даже в сезон отключений вы не останетесь без горячей воды.
В каждой комнате по 2 окна, которые выходят на достаточно тихие стороны:
? Кухня, гостиная - на улицу Красноярская, ? Спальни - во внутренний двор. Можно спать с открытым окном и не просыпаться от гула дороги или шума с детской площадки.
Также в дом проведён домофон и спутниковое ТВ + wi-fi («Орион-телеком»).
До центра города - не более 10 минут любым способом передвижения.
?В июле 2024 года сделан косметический ремонт подъезда. Ямочный ремонт во дворе уже произведен.
Предварительно планируем оставить только сантехнику (большая ванна, душевная кабина, техническая ванна, унитазы, раковины). Мебель - по договоренности.
Один взрослый собственник, более 8 лет в собственности.
?В данный момент квартира в ипотеке, с продажи мы её погасим, и обременение будет снято.
Посмотреть квартиру вживую можно:
Пн, ср, пт, сб, вс - после 12:00 Вт, чт - после 19:00
Если вдруг не ответил на вызов - напишите, пожалуйста, здесь свой номер - я перезвоню!
Информация
Продам 3-комнатную квартиру общей площадью 127.4 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 18 700 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Иркутская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Иркутск (центр):
Иркутская область