Продается 3-комнатная квартира, 100 м²

Эксклюзивнaя кваpтира пpемиум-класса в cеpдце Иpкутска: комфopт, стиль и готoвнocть к жизни бeз зaбот!

Предстaвьте: вы зaxодите в квартиру, где всё ужe пpодумaнo, кpaсиво, удобнo и нaдёжно. Heт пыли от рeмoнтa, нет поисков мастеpов, нeт лишниx трaт — пpосто заeзжaйтe и нacлаждайтеcь жизнью.

Макcимум привaтности и тишины — всего 10 квартир в доме по 2 квартиры на этаже, нет постоянного шума от лифта и десятков соседей.

Эта современная квартира площадью 100 м? — идеальный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит пространство, свет и практичность.

Удобная и современная планировка — без тесноты и компромиссов
Квартира в форме L с большими окнами и отличной инсоляцией (ориентация на юго-восток). Все зоны логично разделены, но при этом объединены в единое комфортное пространство:

?Прихожая — 12,75 м?: просторный холл с встроенным шкафом, зеркалом и теплым полом — вещи всегда на месте, а пол не холодит ноги даже в сибирскую зиму.
?Кухня-гостиная — 28,8 м?: большая открытая зона для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха. Встроенная техника, просторная столовая группа, выход на утепленную лоджию — здесь действительно хочется проводить время.
?Детская — почти 27 м?: огромная комната для двоих детей с отдельными зонами для сна, учёбы и игр. Своя лоджия, рабочий стол, удобное хранение — дети будут в восторге.
?Спальня — 12 м?: уютная мастер-спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом для спокойного отдыха и своим санузлом.
?Гардеробная — 3,65 м?: отдельная комната для всей сезонной одежды и вещей — больше нет хаоса в шкафах.
?Два санузла — один гостевой (6,29 м?) с большой ванной и второй мастер (5,23 м?) с большой душевой — утро без очередей, полная приватность.

Две утепленные лоджии добавляют полезной площади — для отдыха, хранения или даже мини-кабинета.
Качественная отделка и оборудование — всё на высоком уровне
Свежий ремонт 2024 года выполнен с использованием проверенных материалов и брендов:

? Полы: кварцевый ламинат в жилых зонах, керамогранит в мокрых помещениях и на лоджиях.
? Стены: сочетание краски, стильных обоев и керамогранита.
? Потолки: натяжные с теневыми карнизами и современным трековым освещением.
? Теплые полы в ключевых зонах (прихожая, кухня-гостиная, санузлы, лоджии) — комфорт даже в самые холодные дни.
? Сантехника и смесители премиум-класса (Grоhе, Ехсеllеnt), встроенная техника (Gоrеnjе, Еlесtrоluх, Ноtроint), водонагреватель Аristоn.
? Электрика: современные розетки и выключатели Sсhnеidеr Еlесtriс, много точек (48 розеток, интернет/ТV, проходные выключатели).
? Мебель: кухонный гарнитур, шкафы, тумбы — всё на заказ и в комплекте.

Всё продумано до мелочей: трековое освещение, бра, точечные светильники, полотенцесушители, безободковые унитазы — квартира выглядит стильно и служит долго.

Почему эта квартира — правильный выбор именно сейчас
В тихом, развитом районе Иркутска с отличной инфраструктурой (школы, детские сады, магазины, транспорт). Квартира полностью готова к жизни — никаких вложений, просто заезжайте с чемоданами. Подходит для семьи с детьми (огромная детская, два санузла, безопасная электрика), для пары (просторная гостиная и приватная спальня) или даже для работы из дома (много света и зон).

Это не просто квадратные метры — это пространство, где приятно жить каждый день.

Звоните для просмотра — убедитесь сами, насколько здесь комфортно и удобно!

Ваш новый дом уже ждёт.