Продам дом, 80 м², 4 сотки, Труд Ветерана

Уникaльное пpедлoжениe: продам дом из бpусa в тихoм живописнoм меcте у истoкa peки Aнгары с сoбствeнной стоянкой для водного трaнcпоpта (вторoго тaкого не нaйдёшь). Инфpаcтpуктуpa: в пeшeй доступноcти спoрткoмплeкс БПСО (бacсeйн, cпоpтзaл), туpбаза Прибайкальcкая (рeсторан, бар, летний бассейн, зимние развлечения: горнолыжка, тюбинг, каток, снегоходы, квадроциклы). Листвянка - популярное место для массового туризма: рестораны, кафе, музей, обсерватория, нерпинарий, зоопарк, отели, сауны и бани, прогулки на катерах, зимой на хивусе и собачьей упряжке, рыбалка и многое другое.
Недалеко от дома по воде, примерно метров 200, находится АЗС для катеров.
О доме: в собственности. Утеплён, можно использовать для постоянного проживания с пропиской. Коммунальные платежи в зависимости от сезона:
1500-2200 рублей (+5000 ежегодный взнос на целевые нужды СНТ). Э/энергия 15 кВт (цена 92 копейки). Скважина. Септик. Отопление: от электричества, на всякий случай есть печь. Тёплый пол. Обогреватели (конвекторы производство Норвегии). Зимним вечером приятно провести время с чашкой чая у камина.
Первый этаж (стены из блок-хаус): прихожая, кухня-студия, коридор, спальня, санузел.
Второй этаж-мансарда (стены из кедровой вагонки) бильярдная, гостевая спальня, балкон.
Для оздоровления души и тела функционирует баня. Стены обшиты кедровой вагонкой. Вода подведена, водогрейка, душ, ведро с холодной водой для обливания-закаливания. В комнате отдыха: диван, телевизор, музцентр.
Дополнительно за баней расположены: сарай, дровник, уличный из бруса теплый санузел. Также есть техническое помещение с верстаком, инструментом и чердак, обшитый вагонкой, используется для сушки веников и хранения мелочей.
О территории: перед домом для двух автомобилей крытая стоянка с автоматическими воротами, ещё одно машиноместо за домом. В низине участка расположена зона отдыха (барбекю, уха в котелке). За пределы участка выход - три калитки: одна на залив (лодочную стоянку), дальняя - в лесной массив, ближняя в СНТ. Выход на воду открывается с пульта (автоматические распашные ворота).
На участке с прекрасным видом на реку заложен фундамент под строительство большой беседки или гостевого домика (для сведения: цена аренды домика 15 тр сутки). Брус в наличии. При финансовой состоятельности имеется возможность постройки эллинга. Если интересно, при встрече расскажу реализацию идеи.

Продам Дом площадью 80 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, дачный поселок Труд Ветерана, цена 26 000 000 руб.