Продаю коттедж, 170 м², Молодежный

Стоимость указана за участок 6 соток.
На тихой, не проездной улице в ТСЖ Молодежном, продается коттедж 170 кв.м. на участке 9.5 сотки 6 в собственности и 3,5 в аренде, которую можно оформит в собственность. ( стоимость дома на участке 9,5 соток 17.000)
Коттедж 170 кв.м. выполнен из пескоблока по сиситеме Тисэ*, 2-этажный, перекрытия - монолитные, фундамент - монолитная плита + сваи, крыша - мягкая черепица, отопление - электрическое, водоснабжение - централизованное, электричество - 30 кВт, септик - 10 куб. Коттедж очень светлый, 13 окон (установлены 5-камерные стеклопакеты) из них 2 группы с выходом на балконы. Готовность внути коттеджа 95% , нужно сделать натяжные потолки и дверные проемы. Фасаду требуется отделка полностью, также необходимо поставить забор.
Планировка:
1 этаж: прихожая, холл, просторная гостиная с панорамными окнами, кухня, санузел.
2 этаж: 3 спальни, одна из которых с панорамными окнами, большой санузел. В санузлах и на кухне установлены теплые электрические полы.
На участке расположен гараж 120 кв.м. построен в 2 этажа.
Планировка:
1 этаж: парковочные места на 4 автомобиля.
2 этаж: общее пространство без разделений, можно использовать под большую сауну или как гостевой дом.
Участок 9,5 сотки, по периметру частично установлен забор на фундаменте. 6,3 сотки в собственности, 3,2 сотки - это аренда.
*Технология строительства ТИСЭ:
-Высокая прочность стен и фундамента
-Теплопроводность стен эквивалентна 3 метрам кирпичной кладки
-Высокая морозостойкость и прочность блока более 100 тонн на сжатие
Уже сейчас, пеобретая этот объект, вы получаете капитальный и тёплый коттедж на большом участке, с большим гаражом и доп пространством, в респектабельном районе, а вложив еще пару миллионов, данный обьект становится выгодной инвестицией, т к стоимость обьектов в этом районе, такой квадратуры, начинается от 20 мл.

Продам Коттедж площадью 170 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, поселок Молодежный, цена 14 500 000 руб.