Продается дом, 137.5 м², 5.5 сотки, Ручеек-2

Прeдлaгаю Вам купить благоустроенный дoм, рaспoлoженный в 10 минутax от Абсoлютa в мкp. Юбилeйный, пo Мельничному трaкту! Адpес: Иркутский район, р.п. Maркoва, СНТ Ручeёк-2, ул. 6-aя. Для раcчeтов пoдoйдeт oбычнaя ипотека и coбcтвенные cpедства.

Ecть нескoлько пpичин выбрaть данный объeкт:

1.Дом пoлностью готoв к проживанию, площадь по выписке 137,5м2, это с учетом второго этажа, который сейчас не используется. На первом этаже две спальни, кухня-гостиная, с выходом на веранду, совмещенный санузел, гардеробная, 2 коридора, на втором этаже есть балкон (схема дома на фото!)

2.Земельный участок площадью 551м2 (5,5 соток), ровный, огорожен забором с воротами и калиткой

3.Материалы застройки: Дом из 18го строганного бруса, фундамент свайный, обшит металлопрофилем, крыша покрыта Ондулином, под ним мембарана (подготовлена под освоение второго этажа), утеплена опилками. На всех окнах установлены пластиковые стеклопакеты. Год постройки дома 2023

4.Коммуникации:

-Электричество 15кВт по договору

-Скважина 42м, насос на 37м, столб воды 20м

-Септик 2 кольца – 6 кубов

-Отапливается дом при помощи конструкции тёплого пола. Дом очень тёплый, соответственно, экономичный по коммунальным платежам

5.Проехать до места можно через мкр. Радужный, по ул. Костычева или через мкр. Юбилейный. Дорога хорошая, проезд на любом автомобиле в любое время года

6.До остановки транспорта 900 метров (пешком примерно 15 минут), отсюда же детей забирает специальный школьный автобус. До центра на автомобиле 30 минут

7.Въезд на территорию СНТ закрыт шлагбаумом, открывается по звонку, никаких заброшенных домов нет, практически все живут круглый год

8.Ориентиры: СНТ Колобок, СНТ Новое, СНТ Ясная поляна, СНТ Обувщик-2, СНТ Восовец-2, СНТ Кедр, СНТ Топограф, СНТ Ромашка-1

9.Всё в собственности, один взрослый собственник. Кадастровый номер участка 38:06:011231:10154

10.Компания СЕNТURY21гарантирует безопасность проведения сделки при покупке недвижимости любого типа, так же оказывает помощь в оформлении ипотеки на самых выгодных условиях для Вас! В компании свои Ипотечный и Страховой брокеры, с документами работают квалифицированные юристы. Все сделки застрахованы!

Объект очень достойный, можно заехать и жить! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продам Дом площадью 137.5 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутский район, дачный поселок Ручеек-2, цена 6 390 000 руб.