Продажа коттеджа, 118 м², 16 соток, Ангара

СРОЧНAЯ ПРОДAЖА ПО СНИЖEНHОЙ ЦЕHE!

Пpодаeтcя 2-x этaжный, блaгoуcтроенный КOТTЕДЖ, город Иркутск, Правoбeрeжный райoн, СHT «Aнгaрa» ул. Aнгaрcкая (острoв Kомсoмольский, нa бeрегу р. Ангаpa). Oбщaя плoщадь домa 118 м?, земeльный учaстoк 16 соток.
Коттедж 2015 года постройки, материал постройки - брус (18х18 см), фундамент - железобетонная лента (1 этаж теплый пол), металлическая кровля.
На 1 этаже: тамбур, коридор, кухня - гостиная, спальня, совмещенный санузел (туалет, ванна отделан современным кафелем).
2 этаж: (полумансарда): свободной планировки, лестница.
К дому пристроена мастерская с тех. помещением.
Водоснабжение - две скважины (основная и резервная), автономная канализация (септик 5 кбм., не требует откачки), отопление - электробойлер. Электричество 15 кВт.
Земельный участок прямоугольной формы, идеально ровный, огорожен забором (метал. профиль). На участке: 2-х этажная баня (брус 18х18 см) на 1 этаже - комната отдыха, мойка, парилка, на 2-м этаже комната отдыха. Две теплицы из поликарбоната, оформлены грядки и цветники, выделена зона под посадку картофеля, множество плодово-ягодных деревьев и кустарников, имеется место под бассейн.
Удачное место расположение дома - находится в черте города Иркутска, удобные подъездные пути с двух направлений (с ул. Трактовая или ж/р Жилкино). Уникальный микроклимат острова Комсомольский (находится на границе слияния реки Ангара и Иркут, летом приятная прохлада, зимой - незамерзающа река радует влажным и теплым воздухом). Из дома и с побережья роскошный вид на город - на противоположной стороне центр города - Площадь им. Кирова, Нижняя набережная, Собор Богоявления, Московские ворота, Правительство Иркутской области. Редкая возможность любоваться салютами не выходя из дома! Напротив дома лесной массив и удобный спуск к реке Ангара (50 м.). Барбекю и рыбалка обеспечены круглый год. Въезд на территорию СНТ через автоматический шлагбаум.
Коттедж находится на возвышенном месте, что полностью исключает возможность подтопления даже в самые критическое паводковые ситуации. Идеально подходит для проживания круглый год, все продумано и предусмотрено для тихой, комфортной жизни и отдыха.
Дом и земля в собственности, один собственник. Документы готовы к сделке, подходит любая форма расчета. Оказываем помощь в оформлении ипотеки, обеспечиваем снижение процентной ставки от банков-партнеров.
Продажа ограничена во времени, успевайте приобрести по ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЙ ЦЕНЕ! Чистоту и безопасность сделки гарантируем!

Продам Коттедж площадью 118 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, садовое неком-е товарищество Ангара, цена 5 500 000 руб.