Продается 2-комнатная квартира, 79.5 м²

Увaжаемые пoкупатeли! Продаётся прoстoрная (79,5 м2) двуxкомнaтнaя квартиpa cвoбoднoй планировки в ЖK Якoби–Пaрк на 3 этажe 17-этaжнoгo мoнолитнoгo дoмa.

Kвартиpa в чeрновoй oтделке, а значит, oна готова к вoплощению вaшиx сaмыx смeлыx дизайнерских экспeримeнтoв и теxничеcкиx рeшeний именно для вашего стиля жизни. В квартире 2 окна в комнате с балконом меньшей площади (26,27 м2), ее можно разделить на кухню–гостиную и спальню, и 3 окна в комнате большего размера (34,74 м2) для разделения на две небольшие детские или спальни. Таким образом, можно свободно трансформировать эту просторную двухкомнатную квартиру в компактную трехкомнатную для семьи из 4 человек. Два санузла, один из них совмещенный позволяют комфортно принимать гостей). 3 этаж, на котором размещена квартира, позволяет спокойно наблюдать из окна, как Ваши дети идут в школу илу гуляют во дворе. В детских комнатах окна выходят на зеленую зону парка Якоби. Широкие свободные лестничные площадки, наличие грузового и пассажирского лифта, позволяет легко и непринужденно перемещаться с коляской на любой этаж.

Планировка квартиры:

• Просторная комната свободной планировки для самостоятельного зонирования кухни–гостиной и спальни для самых теплых моментов — 26,27 м?

• Еще более просторная угловая комната с 3 окнами для уютного отдыха – 34,74 м2

• Прихожая для самых радостных встреч — 8,62 м?

• 2 санузла: совмещённый — 3,91 м? и туалет 2,14 м?

• Застекленная лоджия с видом на двор – 3,91 м2

Квартира тёплая, но в ней никогда не будет жарко, т.к. солнце бывает рано утром (в спальне) и ближе к вечеру в гостиной, соседи тихие, звукоизоляция в доме хорошая.

Расположение очень удобное: остановки общественного транспорта в 3–х минутах ходьбы, добраться до центра города можно за 15–20 минут, в пешей доступности благоустроенная набережная залива Якоби с многочисленными детскими и спортивными площадками, зонами для развлечений и завораживающим своими видами и воздухом пляжем. Только представьте: сходить с сыном на рыбалку, позагорать на пляже, покататься на катамаранах, заняться йогой на специальной площадке или просто прогуляться с питомцем, пожарить шашлык с друзьями или семьей в любую погоду (есть закрытые домики с мангалом внутри или открытые террасы на выбор) – здесь всё возможно и доступно каждому. Здесь Вы будете каждый день слышать пение птиц, шум прибоя, шелест листьев и ощущать легкое дуновение ветра, дышать свежим воздухом, любоваться водной гладью. Поблизости аптеки, больницы и поликлиники для взрослых и детей, Театр народной драмы, православный храм Александра Невского, студия спорта «Силуэт», несколько кафе и ресторанов, таких как ресторанный комплекс «Мираж», гриль–ресторан «Мангал», пиццерия, кафе–кондитерская «Саkе Ноmе», пикник–парк «Якоби», в соседнем доме уютное кафе «Место вкусных встреч», частный детский сад, компьютерный клуб.

Для семей с детьми:

В шаговой доступности детский сад № 176 и № 76. В 10 минутах ходьбы образовательный центр «Smаrt Sсhооl» для подготовки к ЕГЭ и изучения английского языка. Рядом на Багратиона, 30 строится большая современная школа на 1275 учащихся, а пока дети могут учиться в школах №№ 64 и 46.

Документы:

• Один взрослый собственник

• Без долгов и обременений

• Быстрый выход на сделку, все документы готовы

С нами легко, приятно и надёжно!

• Оценим, подберём и проконсультируем по любым вопросам

• Поможем с выбором надежной проверенной бригады для ремонта

• Оформим договоры и страхование

• Поможем с ипотекой, работаем со всеми банками

• Полное юридическое сопровождение — чтобы Вы чувствовали себя уверенно и спокойно на каждом этапе.

Звоните или пишите, расскажу все подробности и договоримся о просмотре!