Продаю 2-комнатную квартиру, 79.5 м²

Дoбpoгo дня!

Kвартиpа для семьи на Якoби, где мoжно cдeлать вcё пo-свoему

Этa квapтиpa — для тех, кто выбирaет прoстpанство, свет и жизнь рядом c пpиродой, нe уeзжaя из гopодa.

B ЖК «Якoби–Пaрк» продaётся прocтоpная квapтирa плoщадью 79,5 м? на кoмфоpтном 3 этажe 17-этaжногo монолитного дoма. Формально — двухкомнатная, по факту — квартира с большим потенциалом для трансформации под образ жизни вашей семьи.

Квартира в черновой отделке — и это её сильная сторона. Здесь можно не подстраиваться под чужой ремонт, а сразу создать пространство под себя: под свои привычки, ритм жизни и будущее семьи.

Планировка позволяет:
•в комнате 26,27 м? с двумя окнами и выходом на лоджию организовать кухню-гостиную и отдельную спальню;
•в комнате 34,74 м? с тремя окнами — сделать две детские или две спальни.
Таким образом, квартиру легко превратить в компактную и функциональную трёхкомнатную — отличный вариант для семьи из 3–4 человек.

В квартире два санузла, что особенно удобно для жизни с детьми или при приёме гостей.

Окна детских комнат выходят на зелёную зону парка Якоби.
Третий этаж позволяет спокойно наблюдать из окна, как дети гуляют во дворе или идут в школу — без ощущения высоты и суеты.

Квартира тёплая и комфортная по микроклимату: солнце бывает рано утром в спальнях и ближе к вечеру в гостиной, поэтому здесь не жарко даже летом. Дом с хорошей звукоизоляцией, соседи спокойные.
Широкие лестничные площадки, грузовой и пассажирский лифты позволяют удобно перемещаться с коляской и без лишнего стресса в повседневной жизни.

О районе и образе жизни

ЖК расположен в одном из самых комфортных и зелёных районов города.
В 3 минутах ходьбы — остановки общественного транспорта, до центра — 15–20 минут.
В пешей доступности:
•благоустроенная набережная залива Якоби с пляжем, детскими и спортивными площадками,
•зоны отдыха, прогулок и пикников,
•места для активного и спокойного досуга.
Здесь легко представить обычный день:
утренний кофе с видом на зелень, прогулку с ребёнком или питомцем, вечер у воды, рыбалку, катамараны, йогу на свежем воздухе или семейные выходные с шашлыками — в любую погоду.
Рядом — аптеки, поликлиники, кафе и рестораны, театр народной драмы, студии спорта, частный детский сад, кафе «Место вкусных встреч», пикник-парк «Якоби».

Для семей с детьми:

•детские сады № 176 и № 76 — в шаговой доступности,
•образовательный центр Smаrt Sсhооl для подготовки к ЕГЭ
•школы № 64 и 46, строящаяся современная школа на 1275 мест (ул. Багратиона, 30)
• центр детского творчества

Документы и условия

•один взрослый собственник,
•без долгов и обременений,
•объект ориентирован на покупателя с собственными средствами. Формат сделки обсудим лично — важно, чтобы всё было понятно и спокойно для обеих сторон.
•быстрый выход на сделку,
•все документы готовы.

Цена: 10 999 990 рублей — отражает локацию, метраж, потенциал планировки и уровень жизни, который даёт эта квартира.

Если вы ищете не просто квартиру, а место, где будет удобно и спокойно жить семье, — с удовольствием покажу объект и отвечу на вопросы.

Пишите или звоните, договоримся о просмотре.