Продаю 2-комнатную квартиру, 67.1 м²

Срочно продам двухкомнатную квартиру по адресу: г. Иркутск, ул. Александра Невского, 15/4.
ЖК Новый город - один из лучших в Иркутске.
Октябрьский район, центр города, в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура.
13 этаж 15-тиэтажного дома, 2 лифта.
Общая площадь 67,1 м2, жилая - 33,7м2, балкон 3,3 м2.
Планировка: гостиная, объединенная с кухней (17,1+13,4м2), спальня 16,6, ванная комната, техническая комната (постирочная).
Квартира выходит на солнечную сторону, прекрасный вид с балкона на город.
Балкон остеклен, пол и стены керамогранит.
Сделан качественный ремонт, полы паркет, кухня, коридор, санузел керамогранит.
Подогреваемые полы на кухне, в коридоре и в санузле.
Двери Волховец.
Грамотное освещение по всей квартире, зонированная подсветка.
В квартире смонтированы приточно-вытяжная система вентиляции Systemair, 2 кондиционера Kentatsu, что обеспечивает комфортный температурный режим, установлен видеодомофон.
Встроенная кухня с бытовой техникой: холодильник Liebherr, индукционная варочная панель Electrolux, посудомоечная машина, духовка, вытяжка, измельчитель пищевых отходов Bone Crusher.
В санузеле установлен бойлер на 50 л, смесители Hansgrohe, сантехника Roca. Стиральная машина установлена в постирочной, сохранен вывод для доп.оборудования.
Встроенные шкафы в прихожей и спальне.
Мебель и бытовая техника по согласованию (обеденная группа, диван, кровать, тумбы).
Имеется ипотека Альфа-Банка. Более детальная информация по запросу.
Обсуждается вариант обмен+доплата.
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Показ по договоренности.