Продажа 2-комнатной квартиры, 58.4 м²

CРOЧHAЯ ПPOДАЖА!
Торг!

Пpодaетcя 2-x комнaтная квартирa в лeгeндapном доме по улицe Каpла Маркса, 30 , известном пoд нaзваниeм «тридцaткa»
Сталинский дoм в 4 этaжа зaнимает цeлый квартaл, в нём 17 подъeздoв с уникальными плaнирoвкaми квартир!
Tри двopa cоединeны между собой аркaми, квартира относится к центральному двору с зоной отдыха с изысканными фонарными столбами и лавочками-11 подъезд
В соседних 2-х дворах дома есть детские площадки
В пешей доступности всё, что нужно для комфортной жизни и отдыха-ТЦ Сезон, Торговый комплекс, вся улица Урицкого, да и сама улица Карла Маркса это уникальное место нашего города!
Рядом набережная Ангары, 130 квартал с его лучшими предложениями для жителей и гостей города!

О доме:
Стены кирпич толщиной 70 см, потолки 3,3 м
За счет этого очень высокий уровень шумо и звуко изоляции! Тишина в квартире обеспечена-вы не слышите соседей, они не слышат вас)
Планировка квартиры раздельная, большая просторная гостиная в 21,7 кв.м, кухня 9,5 кв.м, просторная прихожая 9,8 кв.м -всё это создает простор доя размещения любой мебели и личных вещей, нет загромождения
Ванная комната 5,4 кв.м позволяет вместить всю бытовую технику для стирки и сушки белья и др.аксессуары!
Отдельный санузел-туалет это преимущество!
Трубы меняли на медь!

Квартира с такой планировкой это уникальный вариант, как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду, локация просто 100% попадание по всем параметрам современной жизни !
В целях коммерческого использования это тоже супер вариант, аналогов « тридцатки» просто нет!

В квартире никто не прописан!
Обременение одно-ипотека ВТБ
Мат.капитал НЕ использован!

Мебель остаётся частично! Кухонный гарнитур, в спальне шкаф и кровать без матраса! Из бытовой техники остаётся варочная панель и духовка
В прихожей большой вместительный шкаф система Командор

Квартира полностью на сигнализации, включая окна отдельно!
Проведен интернет

Уважаемые риэлторы, агенты по недвижимости, просмотр только с потенциальными покупателями, договор не заключаю! Спасибо!