Иркутская область
2-комн. квартира 53.4 м², 14/18 эт.
7 400 000 ₽
138 577 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 14 апреля, 20262 просмотра

Продается 2-комнатная квартира, 53.4 м²

2-комн.
комнатность
53.4 м2
общая
14 из 18
этаж

Описание

Продается 2-комнатная квартира площадью 53.4 м² расположенная по адресу Иркутск, 46/1, цена 7 400 000 руб.
Ищете квaртиpу, гдe нe пpидётся идти на компрoмисcы с чужим pемoнтoм и плaниpовкой? Ecть вapиaнт, где основa уже пpaвильная — и вы делаете всё под ceбя.

Прoдaётся квартира cвободнoй плaнировки
ЖK «Mарт», дoм 2021 года
Плoщадь 53,4 м? — грaмотнaя бaза, кoтoрую можнo пpeвpатить в Eвро 3-кoмнатную квaртиру.
Глaвное преимущество — 3 световые точки:
2 окна + балконная группа
это позволяет сделать 3 изолированных помещения + гардеробную

Редкий сценарий для такой площади.
Что можно реализовать:
— кухня 9,9 м?
— гостиная / спальня
— отдельная вторая комната - кабинет или детская
— гардеробная 5,1 м?
— санузел 4,5 м?
— балкон 5 м?

Важно: планировка гибкая — вы не ограничены типовыми решениями
Что уже сделано:
— стены выровнены (штукатурка) - убраны самые «грязные» и затратные этапы

можно сразу переходить к чистовой отделке и дизайну

Дом монолитно-кирпичный, 2021 года постройки
— хорошая тепло- и шумоизоляция
— 2 лифта (грузовой + пассажирский)
— видеонаблюдение в подъезде и на территории
— современная входная группа

14 этаж из 19
Открытый вид на запад и Ангару — много света и красивые закаты

В отличие от большинства квартир на рынке:
— вы не переплачиваете за ремонт, который всё равно переделывают
— не тратите деньги на демонтаж
— получаете правильную основу в новом доме
ЖК «Март» — современный жилой комплекс с комфортной средой
— магазины, транспорт, всё необходимое рядом
— ухоженная территория

Документы готовы к сделке
Цена: 7 400 000 руб.

Это вариант для тех, кто ищет не просто «квадратные метры», а возможность создать пространство под себя — в новом доме и с правильной планировочной базой.

Есть несколько продуманных планировочных решений от дизайнера — с разным сценарием зонирования.
Отправлю по запросу, чтобы вы сразу увидели потенциал квартиры.

Звоните — покажу квартиру и подробно расскажу, как здесь можно реализовать удобное и функциональное пространство под ваш образ жизни.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена7 400 000 ₽
Цена за м2138 577 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж14/18
Количество комнат2
Общая площадь53.4 м2
Дата добавления24 марта, 2026
Дата обновления14 апреля, 2026
ID объявления9292449413

Подробно о доме

Количество этажей18

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
7 400 000 ₽
138 577 ₽ / м2
9 635 913 ₽+30 %
169 291 ₽ / м2+22 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Государственное общеобразовательное казенное учреждение Иркутской области Специальная коррекционная школа № 14 г. Иркутска
Иркутск, улица Фрунзе, 1695 м
СОШ № 10
Иркутск, улица Шевцова, 16704 м
МБОУ города Иркутска СОШ № 3
Иркутск, Госпитальная улица, 2832 м
Специальная коррекционная общеобразовательная школа-интернат № 20 для детей с нарушением опорно-двигательного аппарата
Иркутск, улица Войкова, 1874 м
Специальная коррекционная школа № 3 г. Иркутска
Иркутск, улица Сурнова, 18907 м
Контакты
ФАМИЛЬНОЕ ОЖЕРЕЛЬЕ
Фамильное Ожерелье

Похожие объявления в этом доме

7 400 000 ₽

138 577 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 53,4 м²
  • 14/19 эт.
Объявление снято
Похожие

Похожие объявления

7 950 000 ₽

154 669 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 51,4 м²
  • 6/18 эт.
Объявление снято
Похожие

6 980 000 ₽

150 108 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 46,5 м²
  • 8/16 эт.
Объявление снято
Похожие

7 300 000 ₽

137 736 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 53 м²
  • 6/16 эт.
Объявление снято
Похожие

8 100 000 ₽

142 355 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 56,9 м²
  • 15/16 эт.
Объявление снято
Похожие

7 200 000 ₽

151 899 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,4 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

149 789 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 47,4 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 100 000 ₽

98 611 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 72 м²
  • 7/10 эт.
Объявление снято
Похожие

7 150 000 ₽

183 522 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 38,96 м²
  • 8/10 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

ЖК «Автор»

от 130 723 ₽/м2

г. Иркутск, ул Березовая Роща,

61 объявлениеот 5,9 млн. ₽

Показать ещё 6 фото
+6
  • Элит-класс

ЖК «ВЕКТОР премиум-квартал»

от 250 000 ₽/м2

г. Иркутск, ул Лебедева-Кумача,

395 объявленийот 12,2 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Комфорт-класс

ЖК «Бисквит»

от 171 795 ₽/м2

г. Иркутск, ул Верхняя Набережная,

27 объявленийот 6,6 млн. ₽

  • Застройщик ООО СЗ «Гранд-Строй»
  • Бизнес-класс

ЖК SUNCITY

от 175 641 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул Байкальская, 426

27 объявленийот 8,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Бизнес-класс

ЖК «Верба»

от 209 831 ₽/м2

г. Иркутск, ул Седова,

46 объявленийот 10,7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Бизнес-класс

ЖК GEO

от 127 841 ₽/м2

г. Иркутск, пер Гаражный,

5 объявленийот 7 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Комфорт-класс

Жилые кварталы СОЮЗ PRIORITY

от 136 110 ₽/м2

г. Иркутск, Свердловский, ул. Улан-Баторская,

123 объявленияот 6,8 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «М-СТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 141 566 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул. Ширямова,

20 объявленийот 5,2 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Комфорт-класс

ЖК «Новое Заречье»

г. Иркутск, ул Баррикад,

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК СОЮЗ PRIORITY MAX

г. Иркутск, ул Улан-Баторская,