Продам 2-комнатную квартиру, 48.2 м², Иркутск, улица Александра Невского, 15/4

Продаю отличную, светлую, хорошо оборудованную двухкомнатную (евродвушка) квартиру в кирпичном доме в самом лучшем ЖК Октябрьского района с развитой инфраструктурой и удобным местоположением. Этаж 9/14.
Свежий ремонт (2024 г). Один собственник, вся сумма в договоре, квартира без обременений. Общая площадь 48,2кв.м, жилая 20кв.м, балкон 3кв.м.
Квартира с просторной кухней- гостиной с выделенной зоной столовой и зоной отдыха. Современная кухня с большим количеством мест хранения со встроенной варочной панелью, духовым шкафом и холодильником функциональна и эргономична.
В зоне отдыха расположился удобный раскладной диван и ТВ-зона.
В прихожей шкаф-купе и стеллаж, зеркало, электрощиток. В квартиру заведены домофон, интернет и ТВ.
Совмещенный санузел с ванной, душевая зона, унитаз-инсталляция, гигиенический душ, рукомойник с тумбой, стиральная машина, водонагреватель 50л, электрический и водяной полотенцесушители, электрический теплый пол.
На кухне установлены кондиционер, длинная эргономичная столешница с подсветкой и большим пространством для готовки и размещения бытовых приборов. Оборудована вытяжка с помощью вентиляционного канала (не фильтр!).
Выход на балкон с кухни-гостиной, балкон отделан качественными материалами, окна с детскими замками и москитными сетками, стекло с защитным покрытием от солнца, установлена настенная сушилка для белья.
Светлая спальня с шкафом-купе и новой кроватью с ортопедическим матрасом, на окне детские замки и москитная сетка.
Во всех комнатах натяжной потолок.
Квартира в отличном состоянии, выходит на солнечную юго-восточную сторону, в квартире очень светло и тепло в любое время года. Отлично работает отопление.
Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, варочная панель и духовка, холодильник, все шкафы. Остальная мебель, техника, предметы интерьера по договоренности.
Окна выходят во двор.
На площадке 4 квартиры, в подъезде 1 пассажирский и 1 грузопассажирский лифты. Выход из подъезда на 2 стороны, выход во двор оборудован удобным пандусом для колясок. Контейнер для ТБО на улице. Во дворе огромная освещенная благоустроенная детская площадка с хоккейной коробкой, горками, качелями, лавочками. Под детской площадкой двухуровневый паркинг. Свободные парковки для автомобилей как со двора, так и снаружи. Въезд на территорию ЖК через 3 шлагбаума. Территория вестибюля подъезда и всего ЖК оборудована видеонаблюдением. Дом обслуживается надежной УК Новый Город, на территории ЖК есть участок УК с кассой и мастером участка. Показания счетчиков передаются по почте либо на сайте УК через Личный кабинет. Доступна оплата услуг УК через Сбербанк Онлайн.

Район очень развитый. В пешей доступности детские сады, школы, супермаркеты Слата и Добрый, автомойка Купер, пункты выдачи WB, Ozon, МТЦ/рынок Новый, ТРЦ Карамель, Центр. рынок и Город Магазинов, прогулочные зоны (Иерусалимский парк, площадь Декабристов), остановки автобуса, трамвая, троллейбуса. Торг при осмотре

Продам 2-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 48.2 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, улица Александра Невского, 15/4, цена 9 500 000 руб.