Уютнaя, сoлнечнaя квapтиpа-мечта с удoбной плaнировкoй в cамом лучшeм рaйoнe гopoда! Прекрaснo подойдет для молодой семьи, ceмьи с peбенком или cтудeнта.
B райoнe EСТЬ BСЁ в шаговой доступноcти: тpи детcкиx сада в 5-10 минутaх пeшком, двe шкoлы ~ 8 мин., cупеpмаpкeт Sлaтa и аптека «за углом» - 2 мин. Недалеко поликлиника №1, травмпункт :). Рынок Облпотребсоюза.
В 5 минутах езды на авто «Яркомолл»
Для прогулок - Верхняя Набережная Ангары с уточками (5 мин) и кучей кафе, ресторанов и т.д. Окна выходят на аллею с цветущей яблоней и атмосферной подсветкой вечерних часов.
На противоположном торце дома большая, обновленная детская площадка, чуть дальше хоккейная коробка для катания на коньках.
Хорошая транспортная доступность: 7 мин до остановки Волжская, откуда можно уехать в любую точку города, а прямо под окнами вас будет ожидать автобус №11 с личным шофером!
О квартире:
Один собственник со времен СССР, приватизирована. Квартира угловая (многих это пугает), но не бойтесь, квартира теплая, ходим в одних трусах даже зимой. Три окна выходят на юго-запад, торцевое на северо-запад. Установлен домофон. Среди соседей маргинальных личностей нет.
О ремонте:
Входная дверь делалась на заказ - не чета китайским консервным банкам. Добротные межкомнатные двери из дерева. Качественные двухкамерные пластиковые окна, застекленный балкон (деревянный). Поменяны батареи отопления.
Стены в коридоре выровнены гипсокартоном, в комнатах подровняли штукатуркой (посильно). Постелен хороший коммерческий линолеум Таrkеtt с повышенной износостойкостью, который прослужит еще очень долго, под ним перестелен ДВП и стянуто основание против скрипа. В прихожей есть стенной шкаф с раздвижными дверями и зеркалом от пола до потолка.
На кухне фартук в круг из кафеля под светлый мрамор, в ванной на стенах кафель приятного розового оттенка, черно-серый с мраморным рисунком уложен на полу. Ванна менялась, чугунная. Установлены счетчики, трубы поменяны.
В целом, нужен косметический ремонт (обновить потолки и обои, швы кафеля в ванной (традиционно вокруг ванны).
На доме новая крыша, менялась несколько лет назад, недавно обновлялся подъезд. По слухам, на 2026 г запланирован капитальный ремонт дома, так что будете жить в красивом и аккуратном домике:)
Внимание! Продается только квартира, без мебели и техники!
ТОРГ ПРИ ОСМОТРЕ)))
Информация
Продам 2-комнатную квартиру общей площадью 41 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, б-р постышева, 4, цена 5 850 000 руб.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов,
и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Иркутская область 
Пожаловаться
Печать
PDF
г. Иркутск (центр):
Иркутская область