Иркутская область
2-комн. квартира 108 м², 14/14 эт.
25 900 000 ₽
239 815 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления
Обновлено 29 сентября, 2025101 просмотр

Продажа 2-комнатной квартиры, 108 м²

2-комн.
комнатность
108 м2
общая
40 м2
жилая
60 м2
кухня
14 из 14
этаж

Особенности объекта

Дизайнерский ремонт
Высота потолков 2.7 м
Вид на улицу
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продажа 2-комнатной квартиры с дизайнерским ремонтом площадью 108 м² расположенную по адресу Иркутск, ул. Ядринцева, 1/6, цена 25 900 000 руб.
Квартира с новым ремoнтом. От сoбственника. C дисконтом 5 млн. р. от вложенных денег.

Вaжнo. Изучитe видeo-oбзoр квaртиpы. Он пpикpеплён к картoчке. По нeму Bы узнаете вcё, чтo Вaм нужнo. A ниже, я рacскaжу, что не умeстил там.

HАЧНЁМ С КОМПЛЕКСА «НОВЫЙ ВЕК»

Находится прямо на ул. Советской. Что позволяет быстро оказаться в центре города, и так же быстро выехать на Байкальский или Голоуйстенский тракт и оказаться на природе.

Внутри ЖК есть есть всё для комфортной жизни:

- Закрытая территория с камерами на улице и в подъездах;
- Спортивная площадка с тренажёрами и мини-парком;
- Детская площадка для самых маленьких (и не только);
- Подземная парковка для всегда теплой машины (аренда 5 тысяч в месяц, передам Вам по наследству);

Помимо этого так же рядом преумиум тренажерные залы, магазины, почта России и так далее. Иначе говоря, если Вам нужна не только квартира, но и инфраструктура, то это один из лучших домов в Иркутске для ул. Советской.

ТЕПЕРЬ О САМОЙ КВАРТИРЕ

Я по-настоящему считаю, что моё творение входит в ТОП лучших квартира города среди двух-комнтахных. Об этом я подробно рассказал в видео-обзоре. Но тут обозначу ключевые элементы:

1. Умный дом. Редкость в нашем городе. Работает всё через колонку Алису и телефон. На нём реализовано почти всё возможное: от управления светом, открытия окон, до систем безопасности.

2. Уникальный дизайн. Где уникальный это не слова ради красоты. А реальность. Изучите весь рынок и Вы не найдёте такую же квартиру по сочетанию цвета, материалов и других особенностей.

3. Панорамный вид во всех комнатах. Опять же, в видео я показал его в деталях. Но Вы можете просто представить «Со всех комнат виден город, где нет ни одной высотки, которая его перекрывает»

4. Премиальный ремонт . Так как делал квартиру для себя, делал всё на совесть. Где работы выполнили лучшие исполнители города, как и материалы выбирались из топ-овых брендов.

КАКИЕ МИНУСЫ В КВАРТИРЕ?

Обычно об этом все молчат и говорят «Всё идеально». Но я хочу обратить Ваше внимание всё таки на это. Хотя и минусом я бы это не назвал, а назвал скорее особенностью.

Квартира требовательна к аккуратности.

Это не значит, что Вы должны летать в ней и ничего не трогать. Но нужно понимать, что дизайнерский ремонт это всегда про грань между хрупкостью и прочностью.

НЕМНОГО О СТОИМОСТИ

Цена в объявление указана ниже вложенных денег в квартиру. Дисконт от реальных вложений насчитывает около 5 млн. рублей.

И это не считая лично вложенного времени в течение 8 месяцев разработки и ремонта проекта.

ЧЕГО ХОЧЕТСЯ ДОБАВИТЬ

Вы покупаете не просто квадратные метры. Вы покупаете атмосферу, в которой учтён Ваш комфорт и эстетика на высочайшем уровне.

КАКОЙ ДАЛЬНЕЙШИЙ ШАГ?

Посмотрите видео-обзор. И после, конечно, звоните, приезжайте и смотрите вживую. Как купить то, что Вы не видели?))) Готов показывать и рассказывать обо всём.
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена25 900 000 ₽
Цена за м2239 815 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж14/14
Количество комнат2
Общая площадь108 м2
Жилая площадь40 м2
Площадь кухни60 м2
Высота потолков2.7 м
РемонтДизайнерский ремонт
Тип санузлаСовмещенный
Вид из окнаВид на улицу
Дата добавления7 августа, 2024
Дата обновления29 сентября, 2025
ID объявления9259858825

Подробно о доме

Количество этажей14

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Этот объект
25 900 000 ₽
239 815 ₽ / м2
7 735 214 ₽-70 %
139 867 ₽ / м2-42 %
9 359 572 ₽-64 %
164 171 ₽ / м2-32 %

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы5
  • Детские сады5
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение города Иркутска Средняя общеобразовательная школа № 23
Иркутск, Советская улица, 172191 м
Муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение города Иркутска Средняя общеобразовательная школа № 23 филиал
Иркутск, улица Ядринцева, 1/3308 м
Мбоу г. Иркутска СОШ № 21
Иркутск, улица Красных Мадьяр, 1231.01 км
Центр образования № 10
Иркутск, улица Лыткина, 751.28 км
Государственное образовательное казенное учреждение Гоку Скш № 11 г. Иркутска
Иркутск, улица Красных Мадьяр, 1021.35 км
Контакты
Собственник
Собственник

Похожие объявления

24 990 000 ₽

216 739 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 115,3 м²
  • 9/10 эт.
Объявление снято
Похожие

28 000 000 ₽

400 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 70 м²
  • 12/12 эт.
Объявление снято
Похожие

23 865 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 79,55 м²
  • 4/9 эт.
Объявление снято
Похожие

23 865 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 79,55 м²
  • 5/9 эт.
Объявление снято
Похожие

24 262 750 ₽

305 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 79,55 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

25 043 200 ₽

260 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 96,32 м²
  • 1/9 эт.
Объявление снято
Похожие

24 262 750 ₽

305 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 79,55 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие

23 865 000 ₽

300 000 ₽ за м²

  • 2-комн.
  • 79,55 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Комфорт-класс

Жилые кварталы СОЮЗ PRIORITY

от 136 110 ₽/м2

г. Иркутск, Свердловский, ул. Улан-Баторская,

109 объявленийот 7,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик ООО СЗ «Гранд-Строй»
  • Бизнес-класс

ЖК SUNCITY

от 163 808 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул Байкальская, 426

24 объявленияот 9,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Элит-класс

ЖК «ВЕКТОР премиум-квартал»

от 250 000 ₽/м2

г. Иркутск, ул Лебедева-Кумача,

204 объявленияот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Комфорт-класс

ЖК «Новое Заречье»

от 152 958 ₽/м2

г. Иркутск, ул Баррикад,

7 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК GEO

от 127 841 ₽/м2

г. Иркутск, пер Гаражный,

2 объявленияот 13,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «М-СТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 144 578 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул. Ширямова,

11 объявленийот 7,6 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Бизнес-класс

ЖК «Верба»

г. Иркутск, ул Седова,

Показать ещё 2 фото
+2
  • Бизнес-класс

ЖК СОЮЗ PRIORITY MAX

г. Иркутск, ул Улан-Баторская,