Продам дом, 10 м², 11 соток, Иркутск

Пpoдaм жилой дoм, 400 кв.м ( ecть дeйствующие арeндатoры, +200K/мeс) на учаcткe 11 coтoк, нaxoдящийся в г.Иркутске, пo адpесу: проезд Каштакoвcкий, 10/2. Кpепкая почва - скaльник. Участок paспoлoжeн на тупикoвoй улицe. Нeскoлькo домoв oгорожeны oтдельными aвтoмaтичeскими вoротaми. Рядом леc, тихo, не пыльно и безопасно. Много парковочных мест для гостей.
Кадастровый номер дома - 38:36:000014:8316, участка - :9854, гаража - :9758.
Всё в собственности, продажа от собственника, подходит под ипотеку.

МОЖНО ПРОЖИВАТЬ С СЕМЬЕЙ НА ВТОРОМ ЭТАЖЕ, ИСПОЛЬЗУЯ ПЕРВЫЙ ЭТАЖ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО БИЗНЕСА!

Наружные размеры дома - 12м*18м.
На втором этаже находится офис, площадью 35 кв.м с отдельным входом и санузлом, а также огромная благоустроенная пятикомнатная квартира площадью 160 кв.м
(4 спальни, зал, кухня, 2 гардероба, гладильная и 2 санузла), также с отдельным входом. Свежий ремонт. Наружные лестницы - металлические.
Жилую часть и офис соединяет теплый остеклённый балкон, площадью 11,5 кв.м.

На первом этаже расположены 9 комнат по 16,5 кв.м а также санузел с душевыми, раковинами и унитазами. Также есть мини-мастерская.
Подходит для хостела, швейного или кондитерского цеха и др. Дом полностью благоустроен. Электричество - 55 кВт. Центральная городская вода (также имеется рабочая скважина 38м, как запасное водоснабжение), септик 10 кубов, отопление электрическое, котёл “ZОТА LUХ” - 30 кВт.
Также на участке находится теплый гараж на 3 машины (6,4м*10,4м). Дом и гараж построены из Байкальского автоклавного газобетона. Строительство осуществлялось опытными строителями.
Фасад - штукатурка «Короед» и фасадная краска. На доме установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация «Желдорохрана».
Отвечу на все ваши вопросы по телефону.

Продам Дом площадью 10 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 18 500 000 руб.