Иркутская область
1-комн. квартира 49 м², 9/9 эт. Снято с публикации
4 900 000 ₽
100 000 ₽ за м2
  • Похожие объявления
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты

Продается 1-комнатная квартира, 49 м²

Снято с публикации

Похожие объявления

4 550 000 ₽

105 081 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 43,3 м²
  • 9/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 900 000 ₽

133 515 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 36,7 м²
  • 6/9 эт.
Объявление снято
Похожие

4 777 375 ₽

124 736 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 38,3 м²
  • 5/15 эт.
Объявление снято
Похожие

4 850 000 ₽

118 293 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 41 м²
  • 12/17 эт.
Объявление снято
Похожие

4 600 000 ₽

104 545 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 44 м²
  • 4/6 эт.
Объявление снято
Похожие

5 000 000 ₽

158 228 ₽ за м²

  • 1-комн.
  • 31,6 м²
  • 7/9 эт.
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие
Объявление снято
Похожие

ЖК поблизости

  • Элит-класс

ЖК «ВЕКТОР премиум-квартал»

от 250 000 ₽/м2

г. Иркутск, ул Лебедева-Кумача,

196 объявленийот 12,1 млн. ₽

Показать ещё 4 фото
+4
  • Застройщик ООО СЗ «Гранд-Строй»
  • Бизнес-класс

ЖК SUNCITY

от 159 550 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул Байкальская, 426

22 объявленияот 10,5 млн. ₽

Показать ещё 8 фото
+8
  • Комфорт-класс

ЖК «Новое Заречье»

от 152 958 ₽/м2

г. Иркутск, ул Баррикад,

7 объявленийот 3,8 млн. ₽

Показать ещё 9 фото
+9
  • Бизнес-класс

ЖК GEO

от 139 423 ₽/м2

г. Иркутск, пер Гаражный,

2 объявленияот 14,5 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Комфорт-класс

Жилые кварталы СОЮЗ PRIORITY

от 136 110 ₽/м2

г. Иркутск, Свердловский, ул. Улан-Баторская,

86 объявленийот 8,3 млн. ₽

Показать ещё 2 фото
+2
  • Застройщик СК «М-СТРОЙ»
  • Комфорт-класс

ЖК «Соседи»

от 138 136 ₽/м2

г. Иркутск, Октябрьский, ул. Ширямова,

9 объявленийот 5,5 млн. ₽

Показать ещё 1 фото
+1
  • Бизнес-класс

ЖК «Верба»

г. Иркутск, ул Седова,

Показать ещё 2 фото
+2
  • Бизнес-класс

ЖК СОЮЗ PRIORITY MAX

г. Иркутск, ул Улан-Баторская,

1-комн.
комнатность
49 м2
общая
31.3 м2
жилая
12 м2
кухня
9 из 9
этаж

Особенности объекта

Косметический ремонт
Есть лифт
Тип жилья — квартира

Описание

Продается 1-комнатная квартира с косметическим ремонтом площадью 49 м² расположенная по адресу Иркутск, ул. Баумана, цена 4 900 000 руб.
Арт. 114782154
Однокомнатная квартира 43,3 м? с прекрасной лоджией на Баумана. Ваш личный уголок в самом сердце развитого района.

Не квартира, а чистый холст для вашего дизайна! Представьте себя творцом и создайте именно ТОТ ремонт, о котором всегда мечтали: от уютного лофта до скандинавской классики. Вас ждут не просто стены, а ваш будущий дом, в котором учтено всё, кроме вашего персонального стиля.

Почему это — идеальное предложение?

1) Простор для воплощения идей: Целых 49 метров в однокомнатной квартире! Это редкий формат, где можно разгуляться: выделить зону спальни, организовать кабинет и просторную гостиную. Здесь нет чужого ремонта, который захочется сломать — есть только ваши идеи и возможности.
2) Высота и вид: 9-й этаж — это идеальный баланс. Вы выше уличного шума, но при этом без долгого подъема на лифте. Открывайте окно — и в квартиру врывается свежий воздух.
3) Надёжность и комфорт современного дома: Блочный дом 2013 года постройки — это не просто цифры. Это:
а) Тёплые и ровные стены, за которые не придется переживать зимой.
б) Современные инженерные коммуникации, в которых всё продумано и работает.
в) Чистый, светлый подъезд, где приятно находиться.
г) Тишина и покой благодаря качественной звукоизоляции.

Локация — главный козырь! Район Баумана — это не просто адрес, это статус.

Мы проанализировали район, и вот что получает будущий владелец:
Жизнь в исторически сложившемся, полностью сформированном районе с развитой инфраструктурой. Всё здесь и прямо сейчас: детские сады, школы, поликлиники, фитнес-центры в шаговой доступности.
Удобная транспортная развязка: вы легко доберётесь до любого конца города. Рядом основные магистрали, но сам дом удалён от излишнего шума.
В пешей доступности — всё для повседневной жизни: от гипермаркетов «Континент» и торгового центра «Модный квартал» до уютных кофеен и банков.
Перспектива: район продолжает развиваться, становясь еще более комфортным для жизни.

Это предложение уникально сочетает в себе три ключевых преимущества: выгодную цену (ниже рыночной за счёт отсутствия ремонта), престижную локацию и потенциал современной квартиры в отличном доме.

Не упустите шанс создать себе дом с нуля в самом сердце Ленинского района. Сделайте первый шаг к своей новой жизни — назначьте просмотр уже сегодня!
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 900 000 ₽
Цена за м2100 000 ₽
Тип жильяВторичка
Тип объектаКвартира
Этаж9/9
Количество комнат1
Общая площадь49 м2
Жилая площадь31.3 м2
Площадь кухни12 м2
Балкон / ЛоджияЛоджия
РемонтКосметический ремонт
Дата добавления26 августа, 2025
Дата обновления23 сентября, 2025
ID объявления9284522378

Подробно о доме

Количество этажей9

Динамика цены

  • 1 месяц
  • 3 месяца
  • Пол года
  • За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

  • Школы5
  • Вузы1
  • Детские сады5
Мбоу г. Иркутска СОШ № 38
Иркутск, Севастопольская улица, 218218 м
Средняя общеобразовательная школа № 30
Иркутск, улица Розы Люксембург, 317А565 м
Мбоу Средняя общеобразовательная школа № 57 г. Иркутска
Иркутск, улица Ярославского, 380693 м
Школа № 40
Иркутск, улица Ярославского, 268898 м
Средняя общеобразовательная школа № 53
Иркутск, Севастопольская улица, 214982 м