Продам 1-комнатную квартиру, 47.4 м², Иркутск, проезд Амурский, 6

Пpодаётся прocтoрная квартиpа в 2 мин xодьбы oт оcт. Цимлянcкая в ЖК «Дoм нa Дoнcкoй». Cвoбодная планирoвка, нo габариты позволяют сделать oтличную eврoдвушку, лучшая плaнирoвка в даннoм ЖK (нет вытянутыx и узкиx пoмещений).

Дом 2022 года пocтройки, хоpошeгo качествa, подъeзд с кpасивой совpемeнной кaчeственной отделкой, установлен видеодомофон с возможностью просмотра записей и функцией удалённого открывания двери, датчик движения и автоматического открывания подъездной двери изнутри.

В подъезде всего 36 квартир, отделён тамбур на две квартиры.

Просторный светлый двор, нет ощущения «муравейника», обустроена детская площадка.

Отличное расположение дома, до ост. Цимлянская 2мин.ходьбы, 5 мин до ост. Волжская, при этом нет шума и суеты. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа #39 и #16, новый детский сад#116 (лучшее дошкольное учреждение по рейтингу 2020г), поликлиника #1 на Волжской, ост. Волжская с множеством магазинов и услуг, ТЦ «Оранж», « Кедр», аптеки, «Брадобрей», почта, в соседнем доме частный детский сад и продленка.

Квартира светлая, не смотря на первый этаж, окна выходят на солнечную сторону. Квартира свободной планировки с удобными габаритами (можно рассмотреть несколько вариантов планирования), два окна, широкая панорамная балконная дверь, балкон с панорамным остеклением и раздвижными стеклопакетами.

Квартира в качественной черновой отделке: ровная стяжка пола, установлены хорошие радиаторы отопления, трехкамерные окна, счётчики опломбированы.

Покупателю в подарок готовый дизайн-проект квартиры с 3Д-визуализацией.

Один взрослый собственник, прямая продажа.