Продаем 1-комнатную квартиру, 30.6 м², Иркутск

Экcклюзивный вариант ! Прoдaжa от собствeнника! Фoтогpафии рeальныe !
Пpедcтaвляeм Baшему вниманию шикарную квaртиpу в престижном районе.

Cтильнaя, свeтлая и уютная , кoмфoртнaя и укoмплектовaннaя квaртира, функциoнально зoниpoванa, c кухнeй, гoстиной и отдeльнoй спальнeй. В квaртиpe прoизвeден капитальный pемонт. Полная замена всех коммуникаций: электрика, сантехника.

Площадь квартиры (из ЕГРН без учета балкона) 30,6 кв.м. + балкон 2 кв.м.

О ЛОКАЦИИ:
Удобное расположение: благоустроенный тихий зеленый двор, оборудованный детской площадкой и двумя парковками, на которых всегда есть свободные места. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Остановка автобусов, троллейбусов и маршруток (200 м.), сетевые магазины, пункты выдачи интернет заказов, аптеки, семейные клиники, банки, фитнес клубы. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Поблизости расположена городская набережная с ресторанами, кафе, развлечениями. Рядом расположены парковые зоны, где вы сможете погулять, провести время на открытом воздухе и просто расслабиться.
Расположена на 3-м этаже 5-этажного дома. Окна смотрят на 2 стороны, в том числе солнечную сторону.
Чистый и ухоженный подъезд, адекватные, интеллигентные соседи, на площадке 4 квартиры. 10 мин на машине и вы в центре города! Рядом огромные количество магазинов, 2 школы, детский сад. В пешей доступности набережная с множеством кафе и ресторанов, 200 м до парка (виден из окна).

Сама квартира - влюбляет с первого взгляда !
В квартире закончен капитальный ремонт (июнь 2024), выполненный из качественных материалов. НИКТО НЕ ЖИЛ! Отличительная черта - грамотно спланированная планировка с большим количеством функциональных зон . Ремонт по дизайн-проекту . Вся электрика разделена по группам. Вся мягкая и корпусная мебель изготовлена на заказ и входит в стоимость !

САНУЗЕЛ: совмещенный, оснащен качественной сантехникой, установлена стиральная машина, электрический полотенцесушитель, шкаф для хранения.
В СПАЛЬНЕ: Кровать с подъемным механизмом и местом для хранения, вместительный шкаф, тумба, 2 сценария освещения.
В ГОСТИНОЙ: диван с ортопедическим матрасом, предусмотрено место для подключения интернета и ТV, организовано рабочее место, а также вместительная тумба. Перспективный балкон для организации лаунж-зоны.
НА КУХНЕ: Полноценный кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вывод под посудомоечную машину, вытяжка, холодильник. Обеденный стол и стулья.
В КОРИДОРЕ: вместительный гардероб, обувница, пуф.

В квартире хорошая энергетика и запах только что законченного ремонта, вложено очень много души и тепла, делали как для себя. Учтены все мелочи для комфортного проживания. Несколько сценариев освещения и много всяких приятных мелочей. ВСЁ остается новому владельцу. Квартира просто мечта, заезжай и живи. Остается только привезти свои вещи и наслаждаться новой жизнью, которую Вам подарит это уютное, светлое место ! В квартире никто не проживает, и никто не прописан.

ДОКУМЕНТЫ:
Чистая и прозрачная история квартиры, один взрослый собственник. Прямая продажа, быстрый выход на сделку. Ипотека возможна.

ЗВОНИТЕ ! И ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР КВАРТИРЫ ВАШЕЙ МЕЧТЫ !

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 30.6 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 5 490 000 руб.