Продаю 1-комнатную квартиру, 17.4 м², Иркутск, б-р рябикова, 45а

АДРEC: Иркутcк, б-р Pябикова, 45-А Свeрдлoвский paйoн, мкp-н «Cинюшинa гopa».

Увaжaeмыe покупатели! Прoсьбa внимательно ознакомиться с oпиcаниeм даннoго oбъявлeния. Mы очень ценим Baшe время и cвоё.

Пpямoй мapшpут на oбщeствeннoм транспoртe до Гoсунивepcитeта, Инcтитутa МBД, Aкaдeмгородка.

ТУАЛЕТ НЕ В КВАРТИРЕ, А НА ЭТАЖЕ В ЛИЧНОМ ПОЛЬЗОВАНИИ ПОД ЗАМКОМ, НЕ ОБЩИЙ. ПОЛЬЗУЕТСЯ САНУЗЛОМ СОБСТВЕННИК И ЕЩЕ ОДНА КВАРТИРА (РОДСТВЕННИК).

1-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенная на 2-м этаже. Бывшее общежитие, подъезд коридорного типа.

Все коммуникации находятся в отличном состоянии: электропроводка, сантехника. Хорошая шумоизоляция.

Кухня отделена от зала шкафом для хранения вещей, который очень вместительный.

Имеется стояк для установки санузла и душевой в квартире, препятствий для этого нет. Все соседи уже сделали у себя в квартирах, в данной квартире не делали. В связи с продажей не стали устанавливать санузел, иначе цена была бы выше. Но на этаже рядом с квартирой имеется санузел и душевая в индивидуальном распоряжении, под замком, но документально это помещение никому не принадлежит. Собственник сделал ремонт и установил необходимые коммуникации, пользуется уже много лет и нет претензий ни от кого.

Вид во двор на детскую площадку и парковочные места.

Напротив дома средняя образовательная школа №5 и два детских садика, а также совсем рядом «Иркутский колледж автомобильного транспорта и дорожного строительства». В 3-5 минутах торговый центр «Ручей», где расположена основная транспортная развязка.

ЛЕГКО КУПИТЬ:

Без обременений и долгов.

Один взрослый собственник.

По статусу квартира.

Более 3-х лет в собственности.

ЛОКАЦИЯ:

ТРЦ «СильверМолл», «Мистер Х»;

Большое количество супермаркетов: «Вулкан», «Слата», «Народный», «Лента»;

Салоны красоты;

«Брадобрей»;

Банки;

Фитнес-клубы;

Кафе;

МФЦ;

Детская и взрослая поликлиника №10;

Физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;

Березовая роща для прогулок с современными детскими площадками, которая расположена в лесном массиве.

В настоящее время в микрорайоне идет строительство новой современной детской поликлиники №10 в 6 этажей с двумя бассейнами.

Также расположены учебные заведения:

«Иркутский региональный колледж педагогического образования», «Иркутский базовый медицинский колледж».

Садики в доступности: №139, №142, №96, №126, №77, №97.

Школы: №28, №5, №2.

ЗАПИСАТЬСЯ на просмотр по указанному телефону.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 17.4 кв.м., расположенную по адресу Иркутская область, Иркутск, б-р рябикова, 45а, цена 2 200 000 руб.