Продается дом, 60.7 м², 25 соток, Солзан

Прeдлaгaем купить дoм на пoбережье Бaйкалa в п. Сoлзaн.

Дo беpeгoвoй линии 400 мeтpoв.

Из oкoн дома открывaетcя живописный вид на величественный гоpный xрeбeт Xaмар-Дaбан.

Oн отличнo пoдoйдёт как для пocтoяннoго пpоживания, тaк и кaк кpуглогoдичнaя дача с учacткoм, кoтoрый по cвоeй cути являeтcя настoящeй плодово-ягодной плантацией.

Географическая особенность местоположения посёлка в долине между горами и озером создала в этом месте особый микроклимат с мягкой тёплой зимой и многодневным летним солнцестоянием, что плодотворно влияет на хороший урожай клубники и традиционных для этих мест овощей.

Конструктив:

• Площадь: 60,7 кв.м.

• Этажность: 1

• Год постройки: 1998

• Материал строительства: бревно (лиственница), обложен облицовочным кирпичом

• Высота потолков 2,25 м

• Количество комнат: 1 (можно разделить на две)

• Холодная летняя веранда (возможно утепление)

• Двухкамерные стеклопакеты

Вся мебель и техника остается в доме, кроме стиральной машины.

Технические характеристики:

• Центральное холодное водоснабжение

• Выгребная яма

• Отопление электрическое (стоимость электричества 0,9 ?/кВт)

• Камин

• Водонагреватель на 100 литров

Дом в хорошем жилом состояние. Недавно проведен косметический ремонт.

В с/у душевая кабина.

Изнутри стены утеплены и обшиты фанерой 18 мм.

Пол доска 5 см, сверху фанера 18 мм.

Бетонирование подполье для хранения овощей и консервации.

Участок:

• Площадь: 24,91 соток

• Вид разрешенного использования: Индивидуальное жилищное строительство

• Категория земель: Земли населенных пунктов

• Кадастровый номер: 38:25:020104:30

• Зимняя яма для хранения овощей

• Гараж на две машины (требуется установка ворот).

• Летний водопровод

• Насаждения: сортовая клубника, смородина, малина, крыжовник, вишня

• Теплицы

Инфраструктура:

Со?лзан — посёлок в Слюдянском районе Иркутской области.

Расположен на южном берегу Байкала в 6 км к востоку от города Байкальска на федеральной автомагистрали Р258 «Байкал» и Транссибирской магистрали.

Прямо напротив дома начальная школа, рядом по улице дом культуры.

В 7 км находится известный горнолыжный курорт гора «Соболиная», в связи с этим возможно использование дома как гостевой бизнес. Площадь участка позволяет построить еще несколько домов гостиничного типа.

Показ дома осуществляется строго в оговорённое заранее время.

-

Агентство недвижимости ЦЕЛЕВОЕ.

Мы оказываем услуги по приобретению, отчуждению, аренде городской и загородной недвижимости.

Выгодно, с гарантией полной юридической и финансовой безопасности специалисты агентства подготовят сделку по купле-продаже недвижимости от момента звонка до перехода права собственности.

Мы профессионально подготовлены для достижения вашей цели, позвоните и мы приведём вас к ней максимально короткими путём.

Цель: Консультация.

Окажем широкий спектр юридических консультаций по самым разным вопросам.

Цель: Оценка объекта.

Профессиональный оценщик сделает оценку объекта, определит наиболее вероятную рыночную стоимость.

Цель: Юридическая проверка документов.

Произведем полную проверку документов на объект и оформят недостающие документы и справки, проведем землеустроительные и кадастровые работы.

Цель: Ипотека.

• Кредитный менеджер поможет выбрать банк и программу кредитования, эффективно организует процесс оформления ипотеки в ведущих банках страны.

Цель: Полное сопровождение сделки.

• Специалисты компании проведут полный цикл реализации объекта, в который входит разработка рекламно-маркетингового продвижения объекта, качественная экспозиция в открытых источниках, поиск покупателя, подготовка и закрытие сделки, безопасный расчет.

Цель: Ремонт.

• Партнеры компании подготовят дизайн-проект, организуют процесс от подготовки проекта, ремонта и ландшафтного дизайна до вывоза мусора.

-

Оплата за риэлторские услуги производится официально.

Предоставляются отчётные финансовые документы.

Форма расчёта: наличные, перечисление на счёт, банковской картой.

Продам Дом площадью 60.7 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Слюдянский район, поселок Солзан, цена 6 500 000 руб.