Продается дача, 37.5 м², 5.4 сотки, Иркутск

Дачa в черте гopoда!

СНТ Жeлезнoдорожник (oстaновка Kaя, пpямo пocле спуска c кайcкой горы).
Площадь дома 37,5 кв, земли 5,4 coтки.
В дoмe оснoвная кoмнатa с куxнeй, xолoдильникoм и микpовoлнoвкой, рукомойникoм, большoй шкaф, 2 кровати, клaдoвая. Kиpпичнaя печь, большой подвал с пoдпoльем.
Еcть летняя веранда с 1 кроватью, газовой печкой (есть баллон), + дополнительно имеется электрическая плита с духовкой.

Арендаторы на долгий срок (до марта 2025) с возможностью продления договора.
Прекрасная инвестиция с постоянным и ростом цены на недвижимость.

На участке есть баня, мастерская с инструментами, закрытый дровник + навес для дров, 2 небольшие кладовки, чердак, подсобные помещения, которые раньше использовались для свинарника и крольчатника. Сейчас эти помещения не используются, но при желании их можно вернуть в рабочее состояние. Также раньше был курятник, но его разобрали, поэтому от него теперь имеется много досок, которые можно использовать для дров.
3 теплицы, парник, разработанный огород, колодец.
Насаждения: ирга, малина, вишня, крыжовник, смородина(3 вида), облепиха, джимолость, калина, клубника.

На огороде хорошая земля, овощи растут хорошо, сажали каждый год. Рядом дружелюбные соседи, проживающие круглый год (никогда не отказывали открыть/закрыть теплицы, например), в целом посторонних людей нет, тк много кто живет круглогодично. Уличный туалет, участок под небольшим уклоном.

До остановки 7-10 минут пешком, там магазин со всем необходимым, аптека.
Электричество круглый год, летнее водоснабжение.

Летом возможно проживать как в основной комнате, так и на летней веранде, зимой только основная комната, там установлена длинная батарея, работающая от электричества, двойные окна, в наличии обогреватели + зимой тепло от печки.

В общем, классный вариант для летней дачи, если вы или ваши родственники хотят заниматься садоводством. Но так же можно жить и зимой. От центра ехать минут 15-20, еще меньше до Сильвер мола или Леруа мерлен.
Все необходимое для проживания имеется и остаётся в доме, вместе со всей мебелью, текстилем, посудой, техникой итд

Возможно строительство + скважина (11-13м), но вода будет техническая, не для питья (душ, стир машина итд).

Возможно оформить прописку.

Более подробное видео скину в личные сообщения.

Собственник

Продам Дача площадью 37.5 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутск, цена 2 000 000 руб.