Продам дом, 107 м², Иркутск, Енисейская улица, 135

Ищите идеальное место для жизни в городе?
Продается великолепный трехкомнатный дом, который станет вашим уютным уголком и идеальным местом для воплощения всех дизайнерских идей!
Вашему вниманию представляю просторный благоустроенный дом в черте города, в микрорайоне Топкинский.

Данный дом отличается качеством строительства, надёжностью и дорогостоящими примененными материалами и технологией строительства.
В основании дома залита мощная железобетонная плита размером 12,8х10,86. Бетон применялся марки М-400 со стальной арматурой диаметром 18 мм. Высота плиты составляет 60 см.
По углам дома и его внутреннему пространству залиты железобетонные колонны с несущими балками-перекрытиями с применением бетона марки М-400 и арматурой 14 мм.
Стены дома выполнены из кирпича и состоят из бутовой, и лицевой кладок. Утеплителем и звукоизолятором между этими кладками является каменная (базальтовая) минеральная вата.
Для её вентиляции также имеется зазор. Общая толщина наружной стены составляет 63 см. (1,5 кирпича бутовой кладки+каменная минеральная вата+вентиляционный зазор+0,5 кирпича лицевой кладки).
Высота стены внутри помещения составляет 3 м.
Дом одноэтажный, покрыт металлочерепицей, установлены ливнестоки и снегозадержательные устройства.
Внутреннее пространство дома, общей площадью 107 кв.м., разграничено на:
- три спальные комнаты, площадью 11-15 кв.м.;
- гостиную 14,8 кв.м. с переходом в просторную кухню 14,9 кв.м.;
- санузел 7,1 кв.м.;
- ванную комнату 4,2 кв.м.;
- техническую комнату, для установки оборудования 4,4 кв.м.
Окна в доме спроектированы большими, что добавляет естественного освещения и в свою очередь, визуально увеличивает объем помещений. В окнах применен коричневый пятикамерный пластиковый профиль.
Во внутреннем пространстве дома необходимо провести оштукатуривание и ремонт по вашему желанию и вкусу.

Вода центральная, установлен септик объемом 6 куб.м.

Свет подключен к дому, мощностью 15 кВт и дополнительно заключен Договор (оплачены услуги) на увеличение мощности ещё на 15 кВт.

Дом размещен (согласно строительных норм) на земельном участке общей площадью 9,25 сотки таким образом, что с лицевой стороны имеется много свободного пространства, которое можно применить для размещения гаража под 1-2 автомобиля, а за домом для бани-сауны, бассейна, зоны отдыха с мангальной зоной.

Улица асфальтирована и является второстепенной, очень тихо.
Замечательное расположение дома:
- черта города (5 минут и вы уже в центре города);
- возвышенность (ливневые и канализационные стоки стекают вниз);
- остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы;
- школа 50 в пятистах метрах;
- детски.
Номер в базе: 11529974. Код пользователя: 153219.

Продам Дом площадью 107 кв.м., Иркутская область по адресу Иркутская область, Иркутск, Енисейская улица, 135, цена 17 000 000 руб.