Продается коммерческий участок, 15000 м², Иркутск

Выгодный во всех отношениях коммерческий объект недвижимости, который находится в экологически чистом районе.
Земельный участок расположен на Байкальском тракте, всего в 20 километрах от города и 50 километрах от Листвянки. По этой дороге круглый год туристы едут на Байкал.
Видеообзор youtu(поставьте точку)be/xYce9Q1O-Ig
Расположение: от сквера Кирова 20 км, от аэропорта 15 км, от Листвянки (Байкал) 50 км.
Адрес участка: Иркутская область, Иркутский район, ФГУ "Ангарский лесхоз", Ангарское лесничество, квартал № 115, выдел 7.
Кадастровый номер: 38:06:143001:157
Размеры: площадь 150 соток или 1.5 гектара правильной формы, размеры участка 100 на 150 метров.
Местность: Рельеф холмистый. На участке великолепный лес. Круглогодичный асфальтированный подъезд прямо до участка.
Коммуникации: на границе участка есть электричество. Уровень мобильной связи 4G.
Инфраструктура:
В 3 километрах от участка находится залив Еловый.
Остановка общественного транспорта «Патроны» находится в 500 метрах от участка. Транспорт ходит от Листвянки до Иркутска, Ангарска, Шелехова. На автобусе или маршрутке до центра Иркутска можно добраться за 35 минут.
Разрешенное использование: для размещения объектов физической культуры и спорта.
По документам: для культурно-оздоровительных, туристических и спортивных целей.
Документы: Участок оформлен на физ.лицо. Документы готовы к сделке. Долгосрочная аренда земли до 2032 года, с арендной платой всего 50000 руб/год и преимущественным правом продления срока аренды ещё на 23 года!
Получено разрешение на строительство турбазы с детскими площадками объектами жилья и мелкорозничной торговли или питания. Можно построить ресторан, магазин и т.п.
Рассмотрю варианты обмена на авто, недвижимость.
Звоните мне уже сегодня и приезжайте на просмотр в удобное для вас время.

Продается Участок площадью 15000 кв.м. , цена 7 000 000 руб.