Продажа 1-комнатной квартиры, 31.1 м²

К продаже теплая, уютная однокомнатная квартира в тихом дворе центральной части города.
Первый этаж, но это высокий первый этаж: под окнами никто не сидит, не шумит. Окна выходят во двор, также из окна видно детскую площадку — ваш ребёнок будет всегда под присмотром.

О доме:
Дом 114 серии. Одна из лучших серий позднего СССР, которая и сейчас ценится за ряд преимуществ:
- толстые стены до 70 см;
- хорошая звукоизоляция;
- материал — кирпич, за счёт этого квартиры в таких домах отлично держат температуру: зимой тепло, летом не жарко;
- надёжный конструктив. В нашем сейсмоопасном регионе это значимый фактор.

Инфраструктура и доступность:
В пешей доступности — продуктовые магазины, школа, детский сад, остановки общественного транспорта, гимназия. До Центрального рынка — всего 10 минут пешком.
Район сложившийся: рядом качественные новостройки с соответствующей публикой. Новых строительств не запланировано — это позволит сохранить спокойствие и размеренный стиль жизни.

О квартире:
Планировка современного типа: гостиная, объединённая с кухней (зонирование сохранено), и отдельная спальня.
Широкие подоконники и французский балкон добавляют места для хранения. Французский балкон — отдельная песня: его конструкция позволяет зимой использовать как морозильную камеру, а летом — для выращивания цветов.
После покупки будущим хозяевам останется вместительный, удобный встроенный шкаф. Остальное — по договорённости.
Квартира, как уже упоминалось, тёплая зимой и нежаркая летом.
Соседи — люди приличные, спокойные.

Документы и ипотека:
Никаких подводных камней, скрытых собственников и т.д.
Собственник один, материнский капитал не использовался.
Подходит под все виды ипотеки. Если нужна помощь в оформлении — поможем.

Торг уместен.